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为什么有的明星宁愿长期住酒店,也不租个房子?

思想观点 siyurong 4年前 (2022-12-15) 3次浏览 已收录 0个评论

 

看了很多答案,明显是不知道高档酒店的牛逼之处。

你以为的高档酒店是舒适豪华,吃住用都有人伺候,那只是一般的高档酒店。

真正牛逼的高档酒店在当地有深厚的根基,丰富的政商人脉,黑白两道都很熟,掌握大量的社会资源,很多事情你自己办就没门,但是酒店就能办得到。而且牛逼的高档酒店不仅仅一般的服务好,而且诸如生病需要急诊之类的,酒店就有医生,不是特别严重的一个电话就能解决,生活中遇到的一般麻烦酒店都有准备。比如你正在浴缸里泡澡或者蹲在马桶上大便,突感不适,触手可及的地方就有电话,拿起电话就能把医生叫来,这个过程你都不需要离开马桶或者浴缸。

其他的诸如酒吧,健身房,游泳馆,桑拿,网球场都是现成的,都有人打理,不比租房舒服多了。

不同地区的高档酒店也很不一样,欧美老钱聚集的地方,高档酒店软硬件都很到位,落后一些的地方房间大些,即使看起来很豪华,仔细看看就会发现维护的不好,而且软件较差。

就拿吃来说,牛逼的高档酒店的食材都不是从超市买的,都有固定的有机农场供应,海鲜是当天空运的,果汁是现榨的,面包是现烤的,餐具都是纯银的。尤其在社会治安不好的地区,把车停外边就可能被偷,被砸,但是在酒店里就没事。

你问我咋知道,因为我住过。

我住这种酒店,一般都是兴奋的东看看西看看,有时间的话健身房,游泳,桑拿挨个尝试下,但是有些人一看就知道是常住的,打扮的很精致的,百无聊赖地在大堂聊天。

我真是服了你们这些人了,一说高档酒店就知道四季,希尔顿这些,这都是国际连锁的,除了总部酒店,在当地都没什么政商关系,时间也不长,尤其国内这些,进入中国也就几十年。很多东西花钱是能买到的,很多花钱是买不到的。

国际连锁酒店不过是服务标准比较统一,不会出现太差的情况,仅此而已,但是跟当地的上百年的豪华酒店比,影响力完全不同。


说我吹牛逼的,我疫情前每年大约跑10个国家,不住酒店我住哪?

中国有那么多的美好河山,为什么还有一些人要出国旅游?


真是感到很无语,知乎不是传说人均年薪百万,博士毕业,全世界到处飞?难道没人住过顶级酒店?没人用过纯银餐具?我在中国几乎没住过酒店,住过的主要在欧洲,整个欧洲大部分国家各种档次酒店几乎都住过,给我印象最深刻的是维也纳的Sacher,当时的房价是8700一晚,最贵的20000一晚,我比较屌丝,住不起20000。早餐的时候发现大约有一半的住客是中国人,怎么在知乎一个都没有?

类似这种酒店都不是国际连锁的,顶多周围城市有几家分店,但能力很强,你想买紧俏的歌剧院的票,音乐会的票,球赛的票,自己打电话上网预定不到,但酒店就能搞定。这种酒店长期接待贵宾,提供各种方便和服务,你觉得酒店求到这种人,人家能不能提供方便?我说100年的酒店就一大堆人嘲讽,这在欧洲不是很正常吗?在当地经营100多年的顶级酒店,你觉得人脉会怎么样?你觉得老板会不会只经营酒店?只要不是非法的要求,酒店几乎都能给你办到,当让是要花钱的。但是你自己花同样的钱就办不到。

还告诉我明星不住这种酒店,Sacher隔一条马路就是国家歌剧院,当晚的演员就住在酒店里,每天晚上大堂里就是等着去演出的明星。

这种酒店在欧洲各个大城市都有一两个,都不连锁,价格都比较贵,均价在8000到20000。我旅游主要是看自然风光和博物馆,很少拍酒店里边,翻了翻相册,只有在酒店里一张脚丫子照片,所以就不放了。

去各个国家的酒店,特点都不同,最烂的是意大利的酒店,三星以下的没法住,住宿条件和早餐都很糟糕,法国的酒店比较注意逼格,德国酒店普遍整洁,东欧的酒店普遍价格便宜,但是维护和软件较差,而且对住客查的非常细,比较讨厌。

证明我是不是吹牛逼很简单,自己去一次不就行了,在这瞎逼逼什么?


跟某些人生活在毫无交集的两个世界。

先说连锁星级酒店和顶级豪华酒店的区别,有人偏要跟我杠。我住很多连锁星级酒店,住过以后连名字都忘了,虽然然整体整洁舒适,但过于千篇一律,搞得像汽车4S店一样,就是流水线上的工业品,没啥历史和年代感,顶级豪华酒店跟这些酒店一比较,差距是显而易见的。

Sacher进门后登记的地方,墙壁全是红色天鹅绒包裹,上面挂满100多年来在此入住过的各种政要,社会名流,影视明星,连锁酒店有这个?如果不是在当地有较高的声望,黑白两道都给面子,你觉得这些人到维也纳会住这?

进了房间墙上挂的是一幅油画,是当时的艺术家给一位奥地利科学家画的画像,具体是谁我忘了,而且每个房间都是这样,星级连锁的我从过来没见过,就算酒店里有,也是印刷品。大堂和酒吧里也有很多油画,大概看了看,和艺术博物馆里的大致是一个水平。

房间洗手间里所有的水龙头,门把手,凡是金属材质的全部镀金,星级连锁里全是不锈钢的,顶多是用大牌的设备而已。我不知道其他房间的卫生间怎么样,我的房里确实是镀金的。

出门叫车的话,一般的星级连锁顶多是宾利,劳斯莱斯,迈巴赫这些。Sacher竟然有马车,马是同一个颜色的高头大马,马车是观光马车,马车夫是穿着燕尾服戴高礼帽的帅哥。你到上海星级连锁,有马吗?有马车吗?有马车夫吗?即使都有,上海市让马车上路吗?

就买票一点,星级连锁的都有代购的业务,但是有背景的就是能买到别人买不到的票。

晚上我想喝点热水,打个电话给前台,过一会一个黑人女服务生穿着女仆装,一脸谄笑的端来一个托盘,一壶热水,两个杯子,两个小勺,竟然全是纯银的。星级酒店的话估计端上来一个暖水壶和两个宜家的杯子,绝对不会是纯银的。差点的告诉你自己到楼下大堂自己打热水。

早上吃饭是自助餐,每一样都标明了来自哪个有机农场,海鲜是早上空运的,星级连锁的我从没见标注的这么细,估计都是当地菜市场买的。意大利的三星早上只有一个超市买的小羊角面包,一个煮鸡蛋,一杯奶,服务还是爱答不理的,连青旅都不如。

这种酒店,体现的是资本主义发达国家极致的骄奢淫逸,这种标准的酒店你说怎么国际连锁,很多地方估计连符合标准的有机农场都没有。

星际连锁是干什么用的,是去不熟悉的地方,比如去开罗,或者孟买,或者黎巴嫩,星级连锁就像麦当劳,差不到哪去,服务绝对有保证。

还有人要求我发入住证明和入住照片的?这不是神经病吗?我出去玩的时候经常每天换一个酒店,有时候我自己网上订,有时候打电话订,有时候旅行社订,有时候别人给我订,有时候直接过去,跑10天就换10个酒店,我是不是每次都要保存证据以备未来装逼所需?我得活得多失败才拿这种事装逼?我出去玩是为了玩,不是为了住酒店装逼的。

再说这种事有什么可装逼的,花点钱连个门槛都没有,中国人房奴都当得起,花不起这点钱?个把月住不起,一天还住不起?我就是装逼也不拿这种事装逼。

你是不是觉得去这种地方应该先攒半年钱,然后拼单,穿的美美的去星级酒店的餐厅吃一次,一路不停的发朋友圈,然后骂背后一个穿背心裤衩的?

 

 

住星级酒店的好处在于:

1.每天有人为你打扫房间,不管你造的多脏多乱,他们打扫完都跟你刚住进去一样干净整洁。

2.衣服有人洗,你只要把衣服交给他们,送回来的时候像一件新的一样。

3.不用自己做饭,酒店最起码有中西两餐,星级酒店基本还会有两种特色餐厅,比如常见的日式、泰式餐厅。客房送餐还是24小时的,不用担心半夜饿了只能拿泡面凑合。另外还有大堂吧、酒吧。当然,明星是不会去酒店公众场合的。

4.不用担心哪里坏了还要自己找人修,一个电话,酒店有专人为你修理。

4.一次性付费,不用像家里那样今天交水费、明天交燃气、后天交电费、大后天交物业。

5.不会有房东来烦你,不会因房东原因突然要求你收拾东西走人。

6.酒店会把你当上宾伺候着,尽量满足你的各种合法需求。

7.说退房就退房,不会担心产生纠纷。

8.一般因工作到外地的时候,酒店费用是剧组或节目组出,并不是明星本人。

这么惬意的生活,既然不差钱,为什么要去租房子呢?

 

 

我之前去深圳出差,单位一线城市房补是1000一天,一个月就是3万。(一线指北上广深,二线指省会,包括新一线,每天房补会少一些。去三四线就更少了。)

当时找了单位合作的深圳一家五星级酒店,本来房费是一天2000左右,但是协商好包一个月,又有单位合作的大力折扣,最后优惠下来,3万1一个月,相当于我自己贴了1000。而且运气好还是淡季,就免费升级到套一,大概70平。

重点来了。

体现在衣食住行——

当时是8月份,去过深圳的人应该知道8月有多热,但下雨时就是狂风暴雨。

行:不管是何时,多少次,酒店专车接机送机,做的很好。

食:每天早晨都是五星级早餐点餐送餐服务,晚上7点有各种水果和布丁送餐服务,睡前还有牛奶送餐服务。

每天2瓶免费矿泉水,别的矿泉水比如依云要收费,几十块一瓶。实际上,矿泉水你每天想要多少,客房都会送。有一次好几个同事们过来谈事情,客房送了12瓶和几碟水果,也没另收费。

住:每天屋内洗漱等全换,有按摩浴缸,有玫瑰花瓣,有精油,有香氛,等等。有免费送洗和熨衣服的客房服务。甚至半夜想用个卫生棉或者芬必得都有客服送来。

有一层楼是健身房和小孩游乐场。有一层是室内恒温游泳池。

后来,准备退房的时候,快中秋节了,酒店给我送了一大盒月饼,包装非常精美,也很重,但月饼没几个,那个牌子我在网上搜了一下,168,行李多,不想提,酒店就给我寄回家了。

从衣食住行来说,要是我自己买房,请几个保姆,请司机,你说得花多少钱啊。还不如住酒店呢。而且明星365天全国飞,谁知道明天住哪里呢?还是住酒店方便。

我之前看了鲁豫采访金星那个,金星在上海锦江酒店租了一套总统套房,江景房。一年租金100万。还挂了一个金府。

经过友友们提醒,锦江那个是江景房,上班时间偷偷又去看了一下视频,就改了一下。

不解释了,今天已经有人问我要红包了,说我不给就专门抬杠,哈哈哈哈哈哈哈哈,匿名,免得杠精私信我。

悄悄说一个,我朋友通某力电梯国内总部的销售经理,他们出差云南都住香格里拉大酒店,吃日式中式喝茅台,重点是每次住酒店都有18岁嫩模陪,全都属于商务费用。你说过分不过分????相比之下我们标准也就那样吧。他们外企销售挣得也多,他27岁还是主管时,就和我说他年薪40万了。现在就不清楚了。

她老婆是二线电梯品牌的,人158cm,但很漂亮,本来做小销售员一个月底薪8000,他不让,只准他老婆做售后,一个月3000多,每天就上半天班。哈哈哈哈

 

 

作为一个酒店从业者,我悄悄告诉你,有时候长期住酒店的成本比租房子都低。

酒店有私厨、洗衣、保洁、酒廊、服务员、管家、司机、维修、保安,这里面大部分人都是随叫随到式服务。

半夜床单被罩里有豌豆?一通电话阿姨给你换。

灯灭了马桶坏了一通电话要么维修人员上门修,要么直接给你换个房间。

住酒店很多生活上的小事一通电话都能解决。

保安监控联网外来人员登记一键报警也肯定是有的。

常住的客人基本上酒店人员都会脸熟,你出去买个东西回来门卫主动给你开门按电梯,前台甜甜地跟你打个招呼,去酒廊酒保给你来了一杯常点的尼格罗尼陪你唠嗑,厨师记得你不要香菜花生多放蒜。

酒店人员专业培训,不泄露顾客隐私微笑式24小时服务,比去外面雇人安心。

酒店里小到水果牙膏茶叶咖啡洗发水沐浴露洗手液护发素吹风机体重秤指甲刀,大到游泳池健身房会议室一应俱全。

水果如果是常住客人前台还会问你爱吃什么特意去买然后切成果盘给你,一天一送。

这些人在二三线城市一个月雇下来最少3万,一线城市一个好的管家月薪就上万了。

自己租房还有各种讨价还价和各种人打交道的鸡毛蒜皮,之前有个明星来大理拍戏在我们这边一个普通房2k的酒店住了半个多月,说白了就是花钱买一个方便和服务。

很多地方星级酒店便宜的400-600一晚,一个月一万左右还能报账,你说住哪个划算。

 

 

2017年我国五星级酒店平均房价为494.86元,入住率为60.72%。四星级酒店出租率为62.65%,平均房价为346.83元。而中档酒店三星级酒店房价和入住率都在全国平均水平之下,2017年入住率为57.83%,平均房价为235.82元。

先看下入住率,星级酒店的入住率平均下来不到60%,意味着一整年,除开一些特定日子外,基本就是供大于求,而一年绝大部分时间,空房的确很多。

再看价格,三星级到四星级酒店平均房价并没有大家想象得高,大概就在两百到三百元的这个区间。这是什么意思呢,意思就是有人住1000的套间三五天,有人住一百多的长租房间一年。

对了,你没看错,我这准一线城市的四星级酒店的长租标准间平摊到每一天,可能就是一百多块,不到两百块。而五星级的高级套房如果长租达一年以上,每天的价格不超过300元。

为什么我知道,因为我之前一个公司的外派经理(台湾人)就是住的四星级酒店的套房,大概五十个平方,一个月的价格5000元,签了两年合同,按月支付。

老总(日本人)住的是五星级酒店的一个豪华套房,大概使用面积70平米,还含一个单独的会客室。一个月的房费开销是8000元,也是签长期合同,按月支付。而那个套间的对外价格,淡季做活动的最优惠打折下来也是每天超过1000元。

我们管理层开会时,也去过那个五星级酒店,参观过老总所住的酒店环境。有室内的恒温泳池和桑拿房,有三四百平米的健身房,还有免费的台球、乒乓球、壁球、羽毛球的娱乐中心,更为奢靡的是因为酒店不在市区,所以还修了一个高尔夫的免费新手练球场……

想象下,一天两百多块钱三百块不到,住五星级酒店的豪华套房,这费用包含早餐,清洁费,水电费,物业费,停车费,健身房,游泳池,桑拿房,娱乐室,小会议室等一切的费用,还每天送小袋零食、纯净水和时令水果。而且住高级酒店,任何事情都不用你操心,被窝脏了,换,哪里坏了,修。想吃什么,服务送。想锻炼身体,也是免费。

而如果租个装修这么奢华的房子,估计也得三四千起,再算上请人的费用,还想要有这么好的居住环境和同等享受,最后算下来说不定还要贵一些。再加上租房的私密性肯定也比不上星级酒店,所以明星也不是钱多人傻,能享受好的服务,花更少的钱,何乐而不为!

 

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别说明星了,我这种路人都属于不折不扣的酒店控。就拿最近一次住酒店图片来说明(因为没给我钱恰饭,所以不告诉你们是哪家):

1.整体环境好,氛围温馨,气味芬芳,且对于绝大多数非高关注度的人物,这就是一个陌生、没有人会关注你到底干什么的“圣地”。

2.好一点的酒店服务周到体贴,赶上生日了还会送长寿面

3.高档酒店的房间安静,隔音措施到位(不会听到隔壁奇怪的声音)床铺柔软舒适躺上去就能入睡,挂上“请勿打扰”就不用担心有任何人干扰自己的休息,而且现在好的酒店都是刷卡上楼,不怕有陌生人随便闯入泄露隐私。

你瞧这个采光,这个视野,哪有起床心情不好的道理?

4.温度恰到好处,充分放松身心

现在绝大多数家庭都没有浴缸,原因多种多样。但我始终觉得忙碌一天之后,如果能够泡澡的话会是爽到极点的事情。而档次好一点的酒店都有大浴缸:

洗完澡,再靠在沙发椅上看看书喝喝咖啡,这不比星巴克有情调?

5.不用操心吃饭问题

我没有明星那么充裕的资本,有时候可能会选择预订无餐食的房型。但明星如果长期住酒店,肯定一日三餐都能在酒店轻松解决。

酒店的早餐跟晚餐往往以自助形式为主。因此每天想吃点什么自己选就好,不存在什么选择困难症问题,更不需要自己做饭或者让保姆做饭。若是强调个人隐私,让酒店直接送到房间就好。

6.标准懒人生活,琐碎细节从不操心

我很少住酒店超过一天,但明星长期在这儿的话,每天的衣物都可以让酒店负责清洗,洗浴用品也可以及时更新,有什么生活所需给前台打个电话,大多数能搞定。

另外,好的酒店肯定不会缺少健身房、游泳池等配套设施,还有一些适合聚餐开会的场地……

别说了,我又想住酒店了……有没有恰饭免费试住的机会啊?

PS:考虑到评论区有人不相信酒店价格,还是有图有真相吧。

其他的回答:如何看待抖音正式起诉腾讯垄断,要求停止封禁,随后腾讯回应称「字节跳动恶意构陷」?

如何看待红旗h9登陆日本市场?

不知道。我是房东,在朝阳区,我两套房子来来回回租给的都是娱乐圈附近的人。

东三环的房子90平:

第一个房客:歌手,男生,出了唱片,后来有自己的音乐公司。他在我家那会挺干净的,弄的家里特别精致,可惜…他最后搬走了,搬走后第二个租客发现他,hdd中没有h ,但是有 d和d租客收拾家时发现床底下有针管(可能第二个租客知道那东西)…后来还收到各种催债信件,还有人上门催债,说他d欠了不少外债。

第二个房客:导演,男,那几年比较火的过年电影里有好几个都有他的作品,不过他不是总导演,是执行导演,从他那知道了很多娱乐圈的事情。人特别的仗义、正直~,特别特别帅气的导演,有自己的影视公司。

第三个房客:女演员。房子第二次装修后很精致,租金涨到了远远超过市场价格。不过后来她搬走了,不知道是不是和金主闹不和了,因为别人住了。感觉她更偏向外围…

东五环300平房子:

第一个房客:女演员,非常漂亮。10年前的事情了,她朋友圈都是去澳门香港那边的精致照片,很爱惜房间。把家收拾的非常干净漂亮,不过走的时候,我收拾家看到了针头,输液管之类的东西,我不懂,经过大家留言有可能是美容针,确实,因为那个女生很白。她真是很漂亮~18线。刚去看她朋友圈,已经把我删除了 。

第二个租客,比较大名气的导演。他的影视剧基本都是在央视播出的。

我也不知道是凑巧还是怎么样,或者娱乐圈的人收入比较高又多在朝阳区,一直租我们家房子的人都是这个圈周围的人,我觉得他们还是喜欢租房子当家吧,毕竟那么多东西,有的还有老婆孩子的。


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