四叶草户型
四个卧室分别在四个角，就是所谓的四叶草户型，优点很明显，就是餐厅客厅是过道，没有多余的过道，空间利用率高。
缺点其实也很明显：
1.四叶草户型理论上只适合一个单元两户的情况，一个单元三户的，中间套必须要叠加一个小户型，如果设置1单元2户的，高层要么设置2个电梯，要么设置一个大的走道和邻边单元共用2个电梯。
这样子得房率并不高，如果考虑一单元三户的，所以要考虑朝南户型的采光和售卖就需要妥协，让渡其中一个房间给朝南户型。
2.卫生间为了避免暗卫需要一个大的天井
3.动静不分离
4.客厅的面宽不大，采光不是很舒服
5.其中1-2个房间不可避免得要挨着电梯
所以这是个优缺点都很明显的户型，最近几年比较火是因为
1.现在不能偷面积了，常规的户型利用率变低了之后显得他空间利用率高
2.现在的趋势是改善型＞刚需需求，所以改善型的四房户型（大于140方），需求更高，原来1单元2户的得房率低的缺点也能被改掉，同样，如果是洋房，1单元2户1电梯，这个户型也很不错。
说白了这类户型就是刚需需要4房，但是又买不起更大的，然后就出来了这玩意。
所以很多类似这样的户型，开发商设计的时候会考虑，做成底下3个卧室，书法位置为厨房，然后背面通透大落地的移门，类似于下图，把顶上的房间拿掉，然后在入口处设置一个小书房。
现代的小高层火柴盒建筑叫你滴勋宗楼，也就是勃列日涅夫楼。
勃列日涅夫时期苏联建筑达到鼎盛，能够在哪个时代突出重围的标准建筑，不是那么容易超越的。
四叶草也只是勃列日涅夫楼的变体。
现在的建筑设计师最顶级的也只能达到勃列日涅夫时期的水平，比如中国人最熟悉的安藤忠雄，在勃列日涅夫时期这种级别苏联建筑设计师车载斗量。
当然你可以认为这些建筑是计划经济的产物。
但是在放飞自我的领域，勃列日涅夫时期更是百花齐放。
那就是苏联建筑中创造力集中爆发的车站。
现代的建筑大师，比如扎哈，她也不碰勃列日涅夫楼的。
勃列日涅夫楼的定型是有一堆扎哈倒在了征途中的。
比如
因为因为民用建筑设计的难度非常大，各各方面都要考虑，而且范围远超建筑设计。
而且四叶草也不是今天才有的。
另外最后一张图片叫玉米楼，虽然它叫玉米楼，但是他不是玉米楼，玉米楼是筒子楼，也就是赫鲁晓夫楼。
更新
有人提到慈父和穗宗，穗宗时期的建筑艺术成就不高。
而慈父是新古典主义，说起新古典主义必然是莫斯科七姐妹。
但是
新古典主义艺术成就最高的是地铁。
感觉这个问题能被提出来
证明题主被洗脑了…
四叶草户型的缺陷，我认为有三点。
一.两室朝北，采光面过窄
二.动静分区极差，客厅有小孩打闹，四个屋子均匀受到影响
三.也是最关键的点，改善感极差，这种房子进入的第一感觉和90平的小三室毫无区别..
找了点实拍图，济南这边的，大家可以对照看看
下面的户型位于济南张马片区万科魅力之城，135平建筑面积，因为阳台算一半，如果是封完阳台，应该是139平
图上所站的位置就是入口处，向右看客厅是这样。
图上所站的位置就是入口处，向左看是这样，下面是同小区105的中间户（和边户稍有差别）
看到了没有，改善的感觉极差，四叶草不管是向左还是向右，总有一种局促的感觉….其实从上面的图也能看出来，一打眼，140的房子没显出来大。
现在比较流行的140平的户型，往往是大横厅设计，能给你怼成四室，但是不会给你隔开。
同板块的其他楼盘户型图给大家看看
下面的户型位于济南张马片区金茂悦，141.22，特别提示一下，两套房仅相差2-3平
看箭头的部分，既可以隔城一间卧室+一间客厅，也可以当客厅使用，功能更加多远。你要是当书房玩玩电脑，放一桌子最关键的是一进门的感觉.
之所以选择这两个，一是因为就隔了一条街，二是因为两者面积相差不大。
有没有那种豪宅的感觉啦..上图有些空，摆上家具你会发现四叶草这户型确实很差。肯花钱的前提下，横厅更加多面，采光面更广。
很明显，四叶草户型就是刚需。。。
看的人蛮多
横厅销售速度快，售价比竖厅贵1000-2000元左右，大概相当于济南房价的7%…广大人民群众用人民币选择了横厅，开发商也乐于开发。
之所以你感觉四叶草户型很不错，很大可能因为当地房价贵，功能性的要求大于舒适性。
例如北京，虽说千万豪宅，但是没准要四世同堂，所以四叶草户型采取的多（同时也有建筑规划上的要求)
但是你要根据这东西说所谓的四叶草户型好，那叫本末倒置。
拜托搞搞清楚，横厅最开始采用的是180平以上的豪宅，现在豪宅下沉，公摊做好，所以下沉到现在的刚需和改善。
有些人的评论让我想起了一个故事。
十年前武汉的万达公馆出户型建议。
什么140平三室，什么280平的五室全出来了。
最后你猜怎么样
王首富拍板，185做两室两厅，233的做三室两厅，336的做四室两厅
哪怕十年后，很多人也一定觉得王首富是个脑残，连户型都捣鼓不明白，搞什么房地产
当初群情激愤，感觉王首富脑子进水了，最后首富一锤定音。
据当年开会的人讲述，原话是这么说的：“我的钱，你们怕什么，就这么盖“
然后万达公馆秒售罄…
有理由相信，王首富当年还隐藏了一句话，一群屌丝和我辩论什么富人。
同样的道理
你感觉好你买，我感觉差我写回答
就这样。
四房的好户型我只认这种：
四叶草不过是面积不够硬要咬牙上四房，想节省这个走廊做的妥协
给评论区那个大佬看看厕所怎么放，希望不要再纠结这个问题了
坐标南京，地产从业十几年老杆子，被这个问题逼得说脏话。
我日，这种DIAO户型市场上一直都有类似的，不知道最近被哪个傻13炒作成四叶草，于是莫名其妙的就火了。
DIAO房子进深太大，才会把餐厅放在厨房客厅书房中间，憋屈得三面都是过道，连个窗户都没有。
这样的餐厅最大的好处是吃饭环境差，对减肥有帮助。
好的餐厅厨房客厅动线是下面这种，采光、通风、透气、油烟都做到最优。
只可惜要做下面这种户型，房子南北进深要压在11米左右，否则面积就会浪费。
如今大部分房子都是17层以上的，南北进深超过12米，为了利用南北进深，只能委屈餐厅呆在房子中心兼职过道，美其名曰四叶草。
房地产是传统行业，各家开发商创新的本事没有，包装炒作概念的胆子很大。
就这样吧…………
我现在住四房，四叶草的基本布局是四个卧室在四角，客厅放中间，厨房和卫生间是见缝插针。优点当然是节省面积，因为所有的卧室、厨房、卫生间都是向着客厅开门，客厅可通往家里任何一个房间，所以不需要走廊。
缺点有些人说南北朝向问题，我觉得不是。四叶草房型最大的问题是私密性不够，上档次的房子都要私密性，四叶草的虽然四个房间都算是分开的，但除了主卧有内置卫生间，其他房间要上卫生间就要进客厅，进了客厅就等于“从别人卧室门口路过”，你不分白天夜晚，都总有人从你卧室门口路过（包括主卧，只不过主卧上厕所不用路过别人门口，但他不能防止别人路过他门口），所以这私密性就不够，而且更大的缺点就是一人用客厅，全家不安静，夜里谁要在客厅工作、看球、看剧，所有卧室都受干扰，白天客厅有人活动，你在卧室想安静学习工作也会受干扰。
所以四叶草户型最大的问题就是客厅离所有卧室都只有一扇门。（省空间的原理也在这里）
四房如果要住出豪宅的感觉，我看有人炫耀入户后客厅观感，这都不对
比如有回答说这是四室的唯一豪宅类型
我肯定是不认同的，这个类型确实避免了主卧受到客厅的干扰，你可以有人在客厅活动主卧的人仍然享受宁静，这自然是非常好的，但这个房型的问题是——没有客人房佣人房，或者家人里有睡觉特别不安宁的人，没法单独分开
我觉得入门级的高档四室户型应该是这样的
我现在住的类似上面这种，不过会更好些，入户走廊更长，一侧放了厨房，因此客厅南北到底，厨房没有跟客厅混用一个截面，横向看有五间房的截面。我放图的这个户型横向是四间房的截面，所以厨房和客厅共用了一个南北通道。
这个户型私密性就相对完整，客厅活动干扰不到主卧，也有比较远的客人房（佣人房）。家人里如果实在有睡觉动静太大的也可以去那间单独的房间住。
当然，钱少又要四房的话，四叶草户型是个省钱的方法，但如果想要用四房体验高档住宅的感受，我说的这个私密性就一定要重视，客厅里谁一抬头就看到你的房门关着，心想这人在里面做啥呢，没事就过来骚扰你下，可能屁股都不抬就张嘴叫xxx这里有西瓜快出来吃。豪宅的豪关键还是私密，他在客厅，觉得内宅深幽，走过去就是另一个空间，站到你门口时，就要掂量掂量要不要打扰你，距离感是身份和高级感真正的来源。客人房或佣人房单独位于其他3卧室之外的原理也是如此。
另外我住的主卧比上图更好些，不光卫生间和衣帽间是内部独用，而且门不是冲外开，而是走廊90度拐了后设立的门，有一处玄关给了从客厅探视走廊的目光。
随手拍张照大家看看，我露出主卧的一点门框好让大家知道位置（油画左侧），平时从客厅往走廊看是看不到主卧的门的
其他人可以在客厅活动，在厨房做饭，洗衣服阳台晾，上厕所、甚至住在单独的客卧，但他仍然不会路过你的主卧室门口，你的生活跟外面仍然还是有隔绝的。
豪宅就是，他即使进了你家门，但仍然还没触碰到你真正的生活
咋一看这个户型真的很不错
各个房间分布在四周，中间是作为公共区域的客餐厅，有效地减少了过道面积的浪费，就像是每寸空间的价值都发挥到了极致。
对，这就是它的优点，对于买刚需房的业主来说，这样的户型确实有一定的吸引力，至少在宣传的时候可以用这个优点使之动容。
但是它的缺点也有，且不少，这种户型也并不是近年来才发明出来的。
最明显的两个缺点
第一，动静区没有分离
就拿这个四室的户型来说，四室至少是五口之家，人口越多越需要安静的休息环境，要是在客厅跟着刘畊宏跳个草本纲目，可能其余三个房间的人都得陪着听 – -‖
第二，南北不通透，采光较差
对于采光的需求，不管是从居住体验来说还是从节省成本来说都是很有必要的，长期居住在阴暗的环境，压抑的环境会给人带来一定的副作用，增加光源，同时也会提高生活的成本。
当然，如果不在意上面两个缺点，从经济实用的角度出发是可以考虑这个户型的，尤其是经常早出晚归的重度打工人，估计也没有享受生活的时间…
最后，不管是户型还是装修，没有绝对的完美，只有根据自身情况和生活需求进行选择才能居住得更加舒适、生活更加称心如意。
