如何看待土木工程专业的前景？

土木工程专业的前景，哪需要讨论那么多，参考发达国家就知道了。

美国、日本、德国、法国等等这些老牌资本主义国家，在一百年前就经历了我们这个大建设的年代。之后的几十年都是修修补补，也没有什么新材料、新科技了。

别给我提什么BIM、装配式，都不是新鲜事。钢筋混凝土、钢结构，半个世纪前就很成熟了。只是那个时候用手算，现在改为了计算机计算，基础理论都是一样的。

土木工程的科研，这么多年了国内搞得如火如荼，也没搞什么新东西出来。说到底就是材料强度高一点，计算算得准一点。核心还是用的半个世纪前的老东西。

我的土木同学中，去到这些国家读博，同学都是清一色的中国人、印度人等亚洲人。当地人是不会再念土木工程的，觉得这是脏活累活。

这些，还不足以说明问题吗？

未来我国土木的前景，就和那些走过这条路的老牌资本主义国家一样，大建设的年代已经过去，未来以“小范围建设、运营维护、修修补补”为主。

但是呢，这一行不会消失，只是会经历一大波的退潮。退潮期间，行业会加速内卷，就业人员会竞争得更加惨烈。

比如很多设计院工程师，以前觉得我会做住宅就行了。现在发现，只做住宅就是天坑。为了生活必须向上卷。大型公建、复杂钢结构、抗震分析、性能化分析、各种专项分析，这些怎么你都得会两三种才能保证竞争力。

当然，如果经济疲软，基建还是时不时能拿出来刺激一下经济。毕竟这个产业能带动的就业人口最多。

刚刚讨论了土木工程的大前景，现在说一说对个人的建议吧。

这些建议，是我从业10年观察和思考的结果。我基本上经历了行业从波峰到山腰，自己也干到了小领域的顶尖水平。周围的同学朋友、学弟学妹在各个板块工作的都有，所以对行业还是比较熟悉的。

如果你是学生，我的建议是：

1、趁早考虑转行，土木是长下坡路了。年纪轻轻就进入夕阳行业是可悲的。

2、如果转不了行，那么在校期间要多了解行业板块、多实习、多学习技能，争取毕业就进入更好的平台。根据发达国家的经验，土木这一行不会消失。把别人都熬死了，自己还是过得不错的。

3、出国留学和生活，搞土木在国外比在国内舒服多了，这个后面也会提到。

具体的建议在这里：

土木工程，从大一到大四应该做些什么？土木出国留学怎么样？54 赞同 · 6 评论文章

土木工程的硕士，从研一到研三应该做些什么？41 赞同 · 2 评论文章

土木工程专业，哪些同学找工作时竞争力更强呢？该怎么正确评测自己的竞争力？23 赞同 · 0 评论文章

如果你已经入行，我的建议是：

1、尽量靠近政府出钱运作的工作。那么最近的就是进体制、政府平台这类了，接着是大交通类（高铁、高速公路、轨道交通），最远的是私企投资的房建类。

2、如果在企业工作，不要一味的重复劳动，要争取形成自己在一个小领域的绝对优势。然后将这种优势转化为一定的议价权。这个在设计院最常见了。

3、随时做好降薪调岗的准备，保持和其他行业的联系，积极尝试新的机会。如果你的收入完全来自于工资，那么财务状况是有一定风险的。

具体建议在这里：

土木工程这行情，结构工程师该怎么“破局”？36 赞同 · 20 评论文章

还有一条路子，就是出国学习和工作：

我的土木同学，在国外工作的比在国内工作的舒服多了。

如果你是一个本科生，又不打算转行，可以考虑一下出国这条路。据我的留学中介大佬朋友讲，土木出国是比较容易申请好学校的。如果你在国内费很大劲考研都上不了好学校，还不如留学呢。在这就不多说了，想详细了解土木留学的同学可以私信我。

其他的建议，参考我的其他回答吧：

年轻人在设计院搞结构设计还有前途吗？106 赞同 · 0 评论文章

土木工程专业进哪种设计院收入最好？——工民建方向31 赞同 · 12 评论文章

学岩土的年轻人做什么工作更好呢？勘察、设计还是检测？65 赞同 · 0 评论文章

土木工程真的和网上说的一样糟糕吗？大学土木在读很迷茫？普通学校毕业能不能搞设计？考研怎么选方向？读研时应该学什么？BIM怎么样？设计院工作没人带？刚工作后很迷茫？转行能做什么？……这是一篇答疑。135 赞同 · 20 评论文章

工程造价找什么工作更好？设计院、施工单位、咨询单位、业主单位、高校，哪个性价比更高呢？18 赞同 · 1 评论文章

桥梁专业、隧道专业选哪种工作更好呢？业主？设计？施工？检测？还是高校？83 赞同 · 8 评论文章

2年2个工程，土木狗以亲身经历来回答，长文预警！！更新先上总结版：

更新，4月20日，于上海一小设计院，改做结构设计，原想转行做互联网运营，反而是学习运营的时候，让我做出了选择。

4月10日，在领导办公室抓领导签字中，终于要离职了，要交3800违约金，将近一个月的工资，心累，还是给各位建议，去施工单位你就等着后悔吧！当然除了少数优秀的公司。

2019年3月15日更新：首先感谢大家的点赞和评论，土木行业就是这样，干过了才知道自己原来的想法有多么天真，土木是个坑，出坑有两种方法，一种是往下挖继续深造，另一种往上爬出来，那个都不轻松，只是看你想要的是什么了。

2019年2月11日更新：关于转行或跳槽—我只想说“不要害怕成功也不要害怕失败，恐惧是你拖延的原因，别夸大转行或跳槽的难度，也别小瞧任何一个行业，脚踏实地一步一步来，生活就会一帆风顺。

更新：什么人不适合干施工，像我这样不喜欢玩游戏，不关注娱乐八卦，不喜欢高谈阔论，整天胡思乱想的，工地是一个劣胜优汰的环境，劣币驱赶良币的环境，不想浑浑噩噩混日子，就做好计划，考公务员、读研或者转行！从小父母和学校教我的都是礼貌待人，不说脏话，然而工地不吃这套，你跟他客气他就以为你好欺负，好说好商量就是不听，我可以改变自己。但我不想时间年的教育付诸东流。

更新：选择施工这行的人，据我观察基本上分为两种：第一种：家庭一般，自我要强，想挣钱改变生活条件，苦点累点也无所谓。第二种：家里有相关行业从业者（就是有人），为了接班或只为有个工作，人家自由万贯家财继承。

更新：学土木工程有两种说法（这两种说法是我大学老师说的）：第一种说学了土木工程就只能干这行了，第二种说学了土木工程什么都能干。两种说法都对，因为土木工程的局限性，工作岗位就那些，所以第一种说法对，然而学了土木工程，你连工地的苦都受了，艰苦的环境你也生活过了，那你还有什么害怕的呢？

更新：开工了，大四的同学和打算转行的朋友，可以关注我的公众号“持盾青年”分享心态调节和高效学习方法，回复数字“2”有618套各行业简历模板可供下载！

首先给出结论：现在的土木工程大概是下图这种情况。

灵魂画手请见谅，CAD得过全国特等奖，只是后来做了施工员~

给高考生的建议

（1）关于学校：选个好学校很重要，你周围同学的水平决定了你的水平和今后的人脉，有孟母三迁为证！（更新：关于专业：选择感兴趣的就好，一个好的学校，你不仅能学到专业知识，更重要的是学到做事的思维和方法，这个才是立命的本事！）

（2）关于复读：每当我路过【一中】还是会停下来看一会，说实话我后悔。但是我原谅了自己，如果我回到那年夏天，我也许还是会选择去上大学。

一、给学弟学妹和奋战在施工一线的同学们（施工一线你懂得）

（1）对于正在学习土木工程、造价、设计、结构等等的同学，请自问是否热爱这个行业，如果回答是肯定的，那么请坚持下去，好好学，单位向高处选择，能去甲方去甲方，能去政府去政府，能去设计院也行，不要说“我能吃苦，我要去工地”你要知道有些苦，是没必要吃的，有些人你也是没必要接触的。工地上的很多人都是从底层摸爬滚打上来的，刚出象牙塔的同学们，玩不过人家。

如果答案是不知道，很迷茫，那请在完成学业的同时，去拓展其他技能，可以是爱好也可以是感兴趣的方向，及早做出改变，千万不要自欺欺人，浪费时光，当然我当初就是不听劝，励志后还是躺在床上刷手机，过两天还是老样子~ 这篇文章希望能对你有所帮助！

（2）对于像我这样已经工作一段时间，不适应工地生活的，同样有选择！

1、学习专业知识，少和他们鬼混，考下证书仍是这行的通行证和能力证明！（亲历证明自从我们的技术员王工今年一建通过后，这帮人都开始溜须了）

2、转行或创业，说的简单，做起来真的很难，多的是来自家庭和经济的压力，和对自我认识的不清晰。转行可以去甲方、设计院、咨询单位、政府，或者干脆跳出来，及时止损，记得先多攒些钱！出了工地哪里都要花钱的。我现在转行互联网，正在学习中~。

建筑业是我国的支柱产业，整个建筑行业依赖于政府的支持，其实从公司上就可以看出了，民营的单位没有多少，施工多是国企、央企，且目前环保形势严峻，开发商万科已经定下“活下去”的目标，开发商钱捞够了，收回资本转战其他暴利行业，所以目前是建筑业转型升级的时候，只是不知道要多少年？当然房价不会降，要是你买了房子你也不愿意降，看着自己的血汗钱贬值，但是对于土木人我的工资真的买不起我建起的房子~废话太多了，进入正题~

接下来我会谈谈自己接触土木工程6年来的感受，希望能对大家有所帮助。

1.自身经历（我为什么选择学土木工程、大学生活、工作）！

2.我为什么要转行？

1.自身经历
（1）我为什么选择学土木工程？

我成长在东北小县城，农民家庭，13年高考，分数刚过二本线（整个学校没有过一本线的），因为父母不懂，我也不懂就随大流了报了很火的土木专业，因为听说挣钱多，幻想着3年总工5年项目经理，其实自己对这个专业没什么感觉，后来尖子班的朋友劝我和他一起去【一中】复读，我没有听他的【他复读一年考进了黑大】，我希望早点独立挣钱，改变家里的条件（其实我是自卑）。就这样我来到黑建筑开始了我的大学生活。【3+2专业：直接上4年学，然后出去实习1年发本科证书，实际一直在专科院校上课】本科证书是哈理工的（应聘时好顿解释）

总结：当初选土木是因为挣钱，就像现在都选计算机一样，其实都是超时劳动获得的，换算成每小时的工资，低的可怜，请不要跟风，专业不重要，选个好学校才重要，有孟母三迁为证！孟母三迁为证！孟母三迁为证！
（2）我的大学生活
开学第一天我拖着行李，走进校园，我的第一个目标不是去报到，我要找图书馆，哈哈哈~你猜我找到了什么———我找到了图书馆基础，后来知道是学校盖一半没钱了（吐槽一下），不知道图书馆是一个学校的灵魂吗？看一个学校好不好去看图书馆，不是看它有多大，有多先进。去看有没有人，都在干什么？这个给我感触最深的是去哈师大的图书馆，全是人，都在学习，我感觉到了学校之间的差距，跑偏了说回来，上课学的东西很老而且是偏向结构设计方向的，几年下来无挂科，除了高数和英语，其他三大力学和混凝土结构设计原理、钢结构都高分通过，代表学校参加了几场比赛【CAD识图和画图】（16年我第一次出省坐飞机去青岛参赛），全国的特等奖，大四非班级干部入了党，大五出去实习。应聘就像走过场，三局、八局都不要，人家傲的很，非985、211不要，最后二局基本照单全收。
总结：大学应该认识你自己，发展自己的兴趣爱好，最后兴趣爱好可能才是你今后的在社会讨生活的工具。
（3）工作（第二份工作民建18年9月至11月，项目部被工人堵过6次）
在二局实习一年是在广西防城港核电站（没错就是华龙一号），做技术员，很正规管的很严，也学到很多，但是工资确实太低，没有澡堂，在海边，周边贼荒凉，所以离开了。18年3月开始到处投简历想在6月毕业前再找家公司，后来到了施工国企（帝都，目前在职，不便透露），因为技术人手够了，我就做了工长，累的要死，天天跑现场，手机里存的不是赵工就是刘工，要不就是钩机李、拖车王、木工张、砼工老板……，哈哈，好几次要和工人干起来了，要不就是对骂（我是内向型的~我一气之下~~扭头就走，摔下一句你特么爱干不干），我熬夜看混凝土，同事们安安稳稳的在宿舍睡大觉。
总结：真好啊，当我在凌晨五点走出泵房，抽着最后一支烟，望向天空的月亮，我想我的同龄人在干什么呢，干这行我学到了什么，答案是：没人教你，教会徒弟饿死师傅，如果遇到一个主动教你知识的要珍惜，我在帝都没有遇到，他们教你敬酒、给领导遛狗、跟甲方扯皮，卡分包，抽烟喝酒“烫头”。
唯一的好处是你能获得自由，一种看不到牢笼的自由。

2.我为什么转行
首先是甲方大佬，现在是越来精明了，利润压得很低，给钱贼费劲，万科今年的目标是“活下去”，碧桂园在河南已经不再拿地，未开工的项目人员全部辞掉，同学在富力地产的说公司在裁人。然后设计单位，我很怀疑现在设计的水平，图纸简直看不下去，这个工程的图纸也许是别墅的原因吧，很别扭，比看核电站的图都费劲！
再说总包（也就是我们）：以养老、敷衍为主，光说不动，只会下命令，限制条件总比办法多。最后是分包：人员整体素质真的在下降，但是工人的工资却一年比一年高，而且工人数量在减少。现在都在用的BIM（建筑信息模型）大多少单位都停留在建模阶段，真正运用的没多少。
我转行，最主要的原因就是在工地没有生活，在施工单位的人应该都有体会，其他行业都在发展，朝九晚五，就算是互联网行业的996也行啊，晚上能回到家，有自己的房间，像这种与世隔绝，几乎没有休息，连坐个公交都有种城市生活的感觉，翻开电话和微信，土方刘、钩机李、劳务张…………感动到想哭~~，而且接触不到女生（注意是女生），我好像有半年没有和女生说过话了，前辈年轻的大多奔三了，没结婚的偏多，结婚又离得也有，没事的话大家就打游戏，我不玩，因为大学陪室友玩够了。

说说工资，月到手5000，以后会长但长得很慢。其实现在这行工资挺低的，近几年反倒降了，比不上物价和房价的涨幅。再说以后如果结了婚，老婆守活寡，孩子半年见一回，孩子是不是你的都不知道。父母照顾不到，一年也拿不了几个钱。虽说当了项目经理能捞不少，但是我自知没有关系、也不善与各方势力周旋，给领导送礼和暗示分包、我自命清高！
最后：我仔细一想这特么的不反了吗？我当初学土木是为了挣钱，现在钱没挣到多少，还丢了生活。得不偿失啊，所有黄金10年起来的人现在大多是领导阶层，既得利益者们还年轻刚40多岁，至少还有20年工龄，而且建筑行业是个讲人情讲关系的地方，如果你和我一样没关系、不喜欢溜须拍马、喝酒抽烟，还是尽早退场，不要在乎那些沉默成本，否则你会损失更多。写在最后：我爱建筑、爱看那些老房子和各种记录了人类历史的建筑，但我更爱自己！

记住，宁愿死在自己的选择里，也不要活在别人的建议里。不无论我这篇文章引起了你多少共鸣和感触甚至是焦虑不安。

最后我希望你能点个赞，让更多的人看到！

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前些日子，住建部的一则通知引爆了整个土建行业，尤其是勘察设计行业。

附件一共4则，被大家争论最多的就是关于资质认定的放松，大幅度削减了各类注册证书的需求，对于这个政策，考过注册的人愤怒、不解，试图抗争；而没有考注册的人暗自庆幸甚至冷嘲热讽，萎缩内卷行业从业者的悲哀体现的淋漓尽致。

结合近几年的国家政策、个人从业经历以及从各种同学同行处听来的一二三手的消息，我想在本文中对土建行业未来可能的发展作出一些个人的判断。本文中观点主观性很强，不保证完全正确，欢迎大家讨论纠正。

一、 宏观——国家经济形势和对土建行业的定位

近年来，由于国内外各种不利因素的叠加——中美贸易战、新冠肺炎疫情、人口老龄化等等，我国的经济增长率一直处在低位，前二十年经济快速发展掩盖的各种问题纷纷暴露出来。对土建行业影响最大的莫过于房地产开发的停滞，2021年末我国常住人口城镇化率达到了64.72%，前20年狂飙猛进的开发透支了未来的增长，房地产这个土建行业核心引擎的熄火，直接影响了房建相关的设计、施工、设备等企业；间接地，地方政府土地出让金的减少也大大缩减了基础设施建设领域的投资，毫无疑问的又会影响政府主导、各类城投公司为业主的基建领域的企业，这一影响会有一定的延迟性，本人从事的道桥设计行业从去年年底开始就明显受到了波及。

蛋糕一直做大的时候，一切问题都可以被掩盖；现在蛋糕不再变大，分配段的矛盾就会不断激化。经济快速发展中，明显存在很多资源错配的现象，中央政府在2015年就提出了“三去一补一降”的供给侧结构性改革目标，土建行业明显是改革的重点行业，甚至可以说这5点都是给土建行业量身定做的，《2021年国务院政府工作报告》中指出，要继续完成“三去一降一补”重要任务，可以预见，未来土建行业会继续缩量发展，资金、人员持续流出，同时行业走向智能化、精细化，直到完成产业升级。

二、 “放管服”——行业发展的自然规律

任何事物的产生和消亡都要遵循客观规律，土木作为一个古老的行业，在我国过去的经济建设中发挥了至关重要的作用，21世纪的前10年是土建行业最后的余晖，之后一路走低，已然进入了行业的衰退、消亡期。

当初选择土木工程的时候，我听到最多的就是“衣食住行”是老百姓永久的需求，土建行业直接关乎“住”和“行”，所以土木工程永远有市场。这句话对，也不对，土建行业会一直存在并不代表土建行业的从业者可以一直过得从容体面。相反地，对于保障国计民生的行业，国家不会让它消亡，但也不会让它产生高溢价。个人认为，有一个行业的发展历程对于土建行业来说有极佳的参考价值，那就是同属“衣食住行”的纺织工业。

纺织工业和土建行业有诸多的相似之处，首先就是上面提到的两者都关乎人民的基本生活保障；其次是两者都属于劳动力密集型产业，科技含量相对较低；第三是两者都在我国发展的特定时期成为过支柱产业，并且都随着产业升级的脚步日渐衰落，参看下图。

行业主管部门的地位变化，间接反映行业在经济发展中的地位，国务院部委-国务院直属事业单位-部委下属事业单位-行业自律协会，纺织工业在国民经济中地位的江河日下可见一斑。

作为第一批90后，我小的时候听父母辈说过我们这个5线小城市纺织厂的辉煌。在上世纪80年代，市纺织厂是全市年轻人最向往的工作单位，国营大厂效益好，厂区提供员工宿舍、食堂、澡堂，设立了厂区子弟幼儿园、小学和卫生所，更重要的是工人们的收入是同时期“师医公”群体的数倍，也从来没有996一说，也许那时候所有的工人都认为可以在厂里面安稳工作一辈子然后安心退休吧。然而进入90年代，老国营厂无法适应新的市场变化，逐渐破产倒闭，员工们下岗安置，该纺织厂成为了一个时代的记忆和伤疤，永远烙印在了那一批工人心中。反倒是作为三产剥离的厂属幼儿园、小学和卫生所，一直存在到了今天。实在不了解这段历史的年轻朋友可以参考《人民的名义》中的“大风厂”，就是全中国千千万万纺织厂的缩影。

大热剧“人民的名义”中大风厂正是一些服装厂的缩影！http://www.sohu.com/a/135669983_203652

用纺织工业来类比，目前土建行业的情况大概可以演绎成这样（以下场景纯属个人虚构）：20世纪80年代末，国家纺织工业局的一则通告引发了纺织行业的轩然大波——“大幅度降低纺织行业从业资格，甲级纺织厂资质认定仅需2名以上注册印染工程师、10名以上的高级缝纫机操作师；同时引入民营企业家和民间资本进入纺织工业领域，进一步拓宽行业市场，为纺织行业发展持续注入活力。”花费数年时间和精力考上“注册印染工程师”的小萧非常愤怒：“我们是多么辛苦地把印染从流程到工艺到关键技术点都吃透了，才能考上这个证书的，那些没有证书的人印出来的花纹，它们能看吗？”另一位“特级缝纫机操作师”、某国营厂的技术领导老王：“早就跟年轻人说老老实实踩缝纫机，别天天考那些没用的证书，他们还总不听劝。不过现在小私营厂抢生意的太多，我们厂子也不好过，不知道能不能熬到正常退休。”然而在这个时间节点上，国家纺织工业局的领导在想什么，纺织行业又会走向何方呢？

回到土建行业，业内的两大主管部门——住建部和交通部，对于工程项目的建设、设计和施工一直采取的是“放管服”的态度。从推广“PPP”模式，引入社会资本参与基建，到如今的大幅度放宽企业资质要求，降低工程参建单位的准入门槛，都是政策一以贯之执行的结果。

那么，政府的“放管服”对于行业来说，是有利还是有弊呢？个人认为，对行业的健康发展和资源的合理化配置来说，或许是利大于弊；但是对千千万万行业的普通从业者来说，绝对是弊大于利。

我有个观点——好的行业，必然是门槛高的行业。举几个例子，医生和律师是大家公认的好行业，目前医生的从业门槛至少是医科硕士+规范化培训+执业医师考试，律师的门槛则是政法类硕士+司法考试。医生的成长周期和司法考试的难度，足以构成巨大的行业门槛，大城市的三甲医院和红圈律所的门槛更是高不可及。

曾经设计院的从业门槛也很高，各大设计院都是地方政府的直属事业单位，与政府主管部门之间都有密切的人员交流，基本垄断一市或一省的工程设计，那个年代，设计和甲方的地位与今天完全相反。然而，随着设计院全部事改企完成，乃至于进一步被国资委抓大放小，纷纷并入各大国企集团或施工单位，设计院头上顶着的“北京”、“上海”之类的头衔事实上已经名存实亡。然而可笑的是，很多基层员工还认为设计院剥离三产、取消事业编、并入国企集团、完全市场化直至IPO上市等一系列操作都是可以增加员工收入的有利政策，怕不是自动带入了“赵瑞龙”、“高小琴”的角色，而事实上绝大多数人连跟“蔡成功”说话的机会都没有，只是“郑西坡”和“王文革”带领下的印染、缝纫工人罢了。

三、 变革——新技术的应用

土建行业的基础理论——材料力学、结构力学、混凝土、钢结构、有限元理论等等都是数十年甚至数百年前已经成熟的理论，但近20年日益火热的建筑信息模型（BIM）技术，让从业者看到了土建行业进入数字化、智能化的可能。

对于BIM技术，本人自认为有一定发言权。从我进入设计院以来的六年半里，我一直在做BIM项目，基于D家的平台做了两个大跨度桥梁的正向设计，期间参数化建模、模板批量实例化和修改、基于VB的二次开发、BIM模型转化有限元计算等都有涉猎。

BIM的话题这里我不想展开了，有时间可以单独写一篇。在见识了太多BIM行业野蛮生长带来的乱象后，我也产生了很大的疑惑：为什么革命性的BIM技术在经过多年发展后，依然无法真正推广应用？

“生产力决定生产关系，生产关系反作用于生产力。”

这句话相信所有接受过高中教育的朋友们都早已烂熟于心，这里引用过来，我认为可以很大程度上解释“经过多年发展，BIM依然无法真正推广应用”。以BIM为代表数字化技术是先进的生产力，而土建行业的组织模式，是绘图板、计算尺时代的产物，明显是落后生产关系的代表，其中典型的就是本人所在的传统设计院。

技术的发展不以人的主观意志为转移，业内人士都可以看到BIM技术的先进性，以及未来广阔的发展潜力。因此，部分“改革派”希望通过各种手段让BIM技术与传统设计院这两个不同时代的产物结合起来，结果只能是削足适履。我个人的想法算是“革命派”——未来的设计院只会有下面这几种人。

“技术专家”——制定和修改规范、规程、守则等行业标准。

“程序员”——打通专家制定的行业标准和智能化设计软件之间的通道，并对软件进行维护。

“艺术家”——负责建筑的艺术创意。

其他的工作，可以全部交给智能化设计软件处理。至于这一天什么时候会到来，完全取决于设想中的智能化设计软件什么时候被发明出来，5~10年也许并不会出现，但20年之内肯定会到来。我们这一代设计人还有30多年才能退休，一定会见证这个技术临界点的到来。

四、 现状——众生百态

这一部分我想以一个普通土建行业从业者的视角，说一些我眼中行业内的众生百态。

地产行业最近的衰落大家肯定都已经看在眼里，我工作中接触不到地产行业，同学中从事房地产的不少，入行时也算赶上了行业巅峰的尾巴，赚了一些钱，现在有些跳到了地产上游的金融行业，有些转到了后台部门，具体情况不算了解。

城投类业主工作中有些接触，虽说基建投资在不断收缩，但总体情况还算差强人意，政府的态度也是抓大放小，小的业主会被合并重组。而且随着基建投资的进一步缩量，城投类业主单位的主要职能会转向城市更新和运营养护，最近有风声传出来某大业主单位也在裁员，不知真假，只能说地主家的余粮也不多了。

设计单位了解的比较多，多说几句，还是从一则新闻说起。

七院整合，又一巨无霸设计集团成立！_腾讯新闻new.qq.com/omn/20220102/20220102A00X3J00.html

七个葫芦娃合体成葫芦小金刚，看似霸气外露，实则是为了“活下去”的无奈之举。曾经无比辉煌的TJ市政等综甲院近两年也被爆出降薪裁员，欠发工资等消息，目前抱团取暖寻求IPO，已然就要走到“三产剥离-事改企-兼并重组-上市融资”的最后一步，大几千设计人的生计所依完全交给资本市场，前途未卜。

某道桥设计顶尖设计院，我认识的同学、师兄弟基本离职（5人左右），内部情况不了解，据说待遇不错，不做评价。

某建筑设计前三设计院，据说每年有小一半人员流动，未求证。

某央企设计院，认识的3个同学已经走了2个，剩下一个也干的比较痛苦。

某轨交顶尖设计院，受地铁建设红线影响很大，认识的一个同学已于前两年离职，红线之前收入超高。

某地方垄断设计院，受政策影响很大，前几年效益很好，近两年听说接了很多新区的活，前途不明。

某地头蛇设计院，据说业务量收缩到很多人拿着三千元的基本工资赋闲了。

上述这些设计院都是在过去的某个时期吃过肉的，目前过的都不算太好。

施工单位来说，工地上的技术人员普遍流动性非常大，在一两年的项目周期内可能有一半以上的离职率。在央企施工单位总部的同学过的还不错，地方的施工单位两极分化，认识一个比较惨的，干到了公司副总后被裁员赋闲回家。

五、 未来——不负责任的行业发展预测

前文已经说明了，本人是对行业持悲观态度的“革命派”，随着智能技术的发展和政策的进一步放宽，目前土建行业的组织模式必然发生广泛而深刻的变革。业主、设计、施工三者的界限将被打破，有资金、有设备、有人力、有技术、有市场的大型施工企业会通过PPP的模式控制工程建设的全生命周期，大大提高工程建设的效率，这也与BIM的理念相契合，能最大化地利用BIM技术的优势。传统设计院应该会有以下两个发展方向：一是并入施工单位成为其设计部门，二是化整为零，降低人力成本的同时，成为专精一个小方向的“精品”咨询单位，无论是哪个发展方向，阵痛都是在所难免的。

最后总结一下，本文基本是客观事实+道听途说+个人观点，个人尽量做到客观中立不劝进劝退，思路比较杂乱而冗长，如果你读到了这里本人非常感谢荣幸之至，也欢迎大家发表自己的观点进行探讨。

废话不多说，直接上干货，连翻两个晚上国家统计局数据及十五、十一五、十二五、十三五、十四五规划，希望从理性客观的角度看待土木工程专业的前景。

一、从十五规划到十三五规划，国家对建筑行业有什么指导方针

鉴于不少土木学子将来都希望从事房地产、房建或者市政方向，这里主要谈谈国家的房地产及城镇化战略。

1.1从十五到十三五，世纪初的20年房地产行业的政策导向

世纪之交，我国实现了现代化建设的前两步战略目标。21世纪刚开始，举国人民齐力建设小康社会。先看下“十五”规划里，国家对房地产发展方向的定义：

深化土地使用制度改革，全面推行经营性用地招标拍卖制度，规范土地一级市场，活跃房地产二级市场，发展住房租赁市场。
深化城镇住房制度改革，落实住房分配货币化政策，发展以居民住宅为重点的房地产业和装修装饰业，规范发展物业管理业

再看“十一五”规划里，国家对房地产发展方向的定义：

调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。按照保障供给、稳定房价的原则，加强对房地产一、二级市场和租赁市场的调控，促进住房梯次消费。完善房地产开发融资方式，加强资本金管理，规范发展住房消费信贷和保险。规范物业管理行为，提高市场化程度。

从2001年到2010年，这10年期间，国家政策导向已经非常明确了，就是大力发展房地产行业，以达到促进经济发展，提高城镇化率的需求。

“十二五”规划关于房地产的发展方向：

进一步落实地方政府责任和问责机制，把保障基本住房、稳定房价和加强市场监管纳入各地经济社会发展的工作目标，由省级人民政府负总责，市、县级人民政府负直接责任。完善土地供应政策，增加住房用地供应总量，优先安排保障性住房用地，有效扩大普通商品住房供给。健全差别化住房信贷、税收政策，合理引导自住和改善性住房需求，有效遏制投机投资性购房。加快制定基本住房保障法，修订完善城市房地产管理法等相关法律法规。完善住房公积金制度，加强管理和扩大覆盖范围。加强市场监管，规范房地产市场秩序。加快住房信息系统建设，完善信息发布制度。

“十三五”规划涉及到房地产的：

优化住房供给结构，促进市场供需平衡，保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区，稳步化解房地产库存，扩大住房有效需求，提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，扩大租赁市场房源，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化，提升住宅综合品质。

从2011年到2020年，房地产行业由黄金时代步入白银时代，国家也从原来的追求速度，向规范化、质量化的方向发展。

想必这20年大家也都经历过了，房地产行业从一开始的蓬勃生长到现在各大企业求生存。虽说五年规划都是提前部署的，但时间验证了我们确实是按照规划的方向发展的。

1.2提高城镇化率，从追求速度，到提升城镇化发展质量

从十五期间的，实施城镇化战略，到后面十二五积极推进城镇化，再到十三五推进新型城镇化。城市的发展，越来越从一开始的快速生长到现在的求协调、求稳定、求质量。

这20年，想必大家也经历过了一开始城市全是工地，到现在工地集中郊区或者开发区，城市虽说越扩越大，但城市发展的速度明显放缓。

二、行业发展，首先看蛋糕体量够不够大

我以建筑业增加值为指标，统计了2001年到2020年这20年的数据（来源于国家统计局）。

2001年～2020年建筑业增加值及增长率

从图上看，虽说建筑业增加值是年年上升的，这和我们国家经济年年增长是分不开的。但我们要关心的是同比增长率，其趋势是下降的。

我有几个做医药代表的朋友，他们经常在不同药企换来换去。原因是刚开始在第一家企业的时候，业务基础为0，假设第一年他跑了500万的销售额，第二年他的KPI就要在原有的基础上增加10%，以此类推。

但是，整个医药市场就那么大，还有许多其他同行的竞争，往往他们做个几年就发现完不成销售指标了，只有换新的企业重新开始。

行业发展也是同样的道理，建筑业在20年前还未饱和的时候，数据都是很漂亮的，基本上同比增长率都能达到20%，但随着城镇化率的提高以及追求质量的发展，建筑行业虽然每年体量还在增加，但增长速率放缓是不争的事实。

三、长远发展，看新增蛋糕够不够吃

我以建筑业新增合同额为指标，统计了2005年到2020年这20年的数据（来源于国家统计局）。

2005年～2020年建筑业新签合同额变化

2001年～2020年建筑企业数变化

从10几年前，建筑业新签合同额同比增长20%，到现在的10%左右。证实了建筑业的新蛋糕增加的没有以前那么快了，再加上建筑企业总数基本上连年增长，现在建筑行业竞争越来越激烈。

我相信，做过招投标的小伙伴们应该深有体会。

四、个人要想赚钱，还得看企业的利润率

我觉得，一个行业要想健康长远的发展，和企业的利润是分不开的。企业赚的钱越多，才能有更多的钱进行投入，员工的福利待遇才会更好。

2001年～2020年建筑企业利润总额与同比增长率

这张图应该不用在多解释什么了吧。利润总额同比增长率已经连续4年下降了，我接触过不少私人老板，天天和我倒苦水，说现在工程越来越难做了，利润太低了。

五、十四五规划，关于建筑业的那些事儿

5.1还是先来看房地产

破除制约要素合理流动的堵点，矫正资源要素失衡错配，从源头上畅通国民经济循环。提高金融服务实体经济能力，健全实体经济中长期资金供给制度安排，创新直达实体经济的金融产品和服务，增强多层次资本市场融资功能。实施房地产市场平稳健康发展长效机制，促进房地产与实体经济均衡发展。有效提升劳动者技能，提高就业质量和收入水平，形成人力资本提升和产业转型升级良性循环。健全城乡要素自由流动机制，构建区域产业梯度转移格局，促进城乡区域良性互动。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居、职住平衡。坚持因地制宜、多策并举，夯实城市政府主体责任，稳定地价、房价和预期。建立住房和土地联动机制，加强房地产金融调控，发挥住房税收调节作用，支持合理自住需求，遏制投资投机性需求。

政策已经很明确了，放缓速度，追求质量，遏制炒房。现在，房地产企业的首要目标是保留品牌效应，保留市场，争取活下来。在“住房不炒”的前提，很多房企的利润率只能做到1%～2%，这还是十分理想的条件下。

以我所在的杭州为例，土地出让时的规则是：第一是要代建10%的公租房；第二，当溢价率达到30%时，要竞自持，意思就是房企开始竞争哪家自持的比例更高。

土地自持的意思是，不能销售，不能转让，只能租赁，这意味着开发商无法变现。

至于那些三、四线城市，人才大量流出，房企的首要目标还是去库存。

5.2再来说城镇化

十四五里是这么说的：

发展壮大城市群和都市圈，分类引导大中小城市发展方向和建设重点，形成疏密有致、分工协作、功能完善的城镇化空间格局。
以促进城市群发展为抓手，全面形成“两横三纵”城镇化战略格局。优化提升京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等城市群，发展壮大山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾等城市群，培育发展哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州－西宁、宁夏沿黄、天山北坡等城市群。建立健全城市群一体化协调发展机制和成本共担、利益共享机制，统筹推进基础设施协调布局、产业分工协作、公共服务共享、生态共建环境共治。优化城市群内部空间结构，构筑生态和安全屏障，形成多中心、多层级、多节点的网络型城市群。

优化提升、发展壮大、培育发展这三个词很清晰的表明了态度。像北上广深、成都重庆武汉等一线、新一线城市，国家会有更多的资源倾向。而像其他的山东半岛，中原地区，东北地区，要紧跟发展的步伐，不断完善壮大起来。

所以，以后打算做房建、市政的小伙伴们，首要选择还是一二线城市。