我在美国企业工作8年，澳洲定居七年，跟各种各样的外国人打交道。我可以确定的是：外国人绝对不是不懂礼尚往来，也绝对不是不懂人情世故，而是不屑于对你讲人情世故而已。
给小费，那是商业规则，不属于社交范畴,而且也不是所有外国人都给小费。
在美国，你要给小费，不管你是中国人还是外国人都要给，因为服务生主要靠小费挣钱。
在澳洲，不给小费，因为服务生工资高。
接下来说说社交领域的礼尚往来:
你送他东西，他也知道应该要回礼，没有回礼，就是觉得你不值得他去选礼物，就是看不起你。
你请他吃饭，他很久都没有回请，就是觉得你的价值，不值得他张罗一顿饭，或者花钱请你吃一顿。
有的人会问你一些让你感到不舒服的问题，例如中国人吃不吃狗肉，或者对某些问题怎么看？
不是他们真心想知道，是因为他们内心已经有了答案，问出这些问题，就是想让你难堪的。
你在那认真解释，他也假装认证听，并且告诉你：没事，你如果觉得不舒服，我们可以随时终止这个话题。
你他喵的知道我会不舒服，为什么不一开始就忍住不要问？我说到一半，你出来展示风度了。
等你说完，他也不表态，就不痛不痒地回一句：interesting
然后你的回答，就会被他拿来作为跟其他人谈话的笑柄。
在国外，跟两种人打交道，会比较舒服。
第一种，就是没啥钱的工薪阶层，反正收入不高，政府福利领得多，衣食住行不愁，也没必要跟有钱人比，自得其乐，大大咧咧的挺开朗。
度假打工的群体，也属于这类，加上又是年轻人为主，兜里没几个钱，四处走走停停，很潇洒，彼此交流起来也更顺畅。
第二种，就是有钱人。
有钱人嘛，财富自由了，有生意做得比较大的，也有是人家富了几代的，一天到晚啥都不干就靠家庭信托的钱过日子，幸福度比较高。
你比他有钱，他也不羡慕你，你比他穷，他也不会看不起你，心态很好。
最没必要打交道的，就是中产。
要说有钱，也没几个钱，税前收入看着还可以，税后的收入，其实不高。
但面子是要的，房子车子要过得去，然后孩子一定要上好学校，还要学乐器，家家摆个钢琴。
这几项下来，一年到头能抹平就不错了，剩不了几个钱。
年尾再去度个假，旅个游，回来基本上就口袋空空了。
勤劳，中产最勤劳，挣钱看起来不少，但是花销大，外表光鲜，实际上财务压力很大，不上不下的，所以心态很难好的起来，表现出来，就是活得紧紧张张的，不放松。
所以如果你跟他们差不多的经济水平，或者说他们认为你可能还差一点，人家真的不会理你的，没啥交往的价值。
表现出来的礼貌，都是无成本的礼貌，就是点个头，说声“hi”而已。
除此之外，哪怕你很主动，也不会得到对等的回应，反而觉得你在“舔”他、
反正在国外生活呢，不要太在意那些生活方式上的，表面化的“融入”，真的没必要。你融入不了，也没必要。
事实上，不是因为你是中国人，人家是外国人，所以融入不了，而是外国中产之间也没有社交的需求。
一条街，本地人之间，一般也不会走动，你看到的走动，基本上都是家庭成员之间的往来。
好好挣钱，一步步搬到更好的区，房子更大，风景更好，私密性更高，不用担心邻里关系，各家关起门来过自己的日子，不相互打扰就好了，财富量级上去了，日子自然就更舒心了。
有网友追更，今天讲讲西方人在投资房产方面的观念。
我在澳洲，有一套自住房，一套投资房。
有一种说法，说我们中国人到了国外，就知道买房，走出了国门，还对房子如此执著，为什么不融入西方的文化，潇洒一点？
这种说法，把生活态度和投资理念混为一谈。
先说结论，西方人对于房产投资的态度，主要取决于有没有钱。没钱的人，就租房，能买得起房的人，一般都会买房，的有钱人，会把房产作为资产配置的重要手段，跟你是哪里的人，没关系。
房产的流动性是差点，但是依照基本的逻辑选好了，杠杆不要太大，长期来看，大概率都是优质资产。
核心城市，核心区域的房产，一是可以有租金收益，二是可以增值，三是有税务规划方面的意义。
因为人口流入的趋势摆在那里，不管是发达国家还是发展中国家，人都是朝大城市聚集的。英国城市化，上个世纪初的时候，就达到百分之七十几了，100年过后，大部分的人口，还是集中在伦敦，其他的城市，不管是人口还是经济的增长，都没有办法与伦敦相提并论，很多不大不小的城市，人口还是逐步下降的。
澳洲，差不多一半的人口，都集中在悉尼墨尔本及其周边地区。不管是工作机会还是大的商业机会，就看这两个城市了，城市规模不断扩张。
疫情期间，虽然有一部分人短暂流出，目的是为了躲疫情，今年，大不了明年，他们肯定是会回流的。疫情严重的时候，保命是第一要务，疫情不是大问题了，发展就是第一要务了。
政策方面，西方国家的房产投资，除了投资属性，还有税务上的意义，规则虽然复杂，但好处呢，是规则很明确，不会突然给你出个新规定，吓你一跳，你只要花钱请得起好一点的会计，稍微规划一下，是可以帮你合法省下不少税的。
其他的一些信息，都是细枝末节，跟噪音差不多：
例如有的人拿文化说事，例如在欧洲买房没意义，很多人一辈子都不买房，照样过得很好。一个人一辈子每个月都要拿自己工资的30%-40%去租房，挣的钱花光，自己没有资产，啥都没给子女留点。
这不是咱中国人的文化。
我们中国人出国了之后，都是嘴上羡慕外国人的潇洒，实际上满脑子都想着搞钱，至少第一代华人，没那么潇洒。西方世界圣诞节、元旦开业的商店里面，一定是华人老板最多。
还有人说西方国家对租客过度保护，会遇到不给房租赖着不走的人。西方国家多租户的保护，是比较全面，原因也很简单，租房的人太多了，这些人手里是有投票权的，所以政策上肯定要向租客倾斜一点，但这不代表说碰到难缠的租客，是个大概率事件。
规避的办法，是有的。首先就是你选房子的时候，就不能贪便宜，算盘打得太精。
你选到的地方，都是那种低端人口聚集的区域，想着租售比高。
租售比是高了，问题是租客都是些什么人？你心里没点数吗？都是些收入不稳定的流动人口，当然欠你租金的可能性就更高。
然后就是对租客的筛选。
你把房子买下来，巴不得第二天就租出去，就为了能马上见到钱，所以不好好挑选租客，对他们的职业、收入进行评估，当然更容易碰到不靠谱的租客。
总之，你只要买到大城市里面踏实过日子的中产区，做好租客的筛选，买好房东保险，遇到无赖的几率，是很低的。
还有人说，西方国家，尤其是欧洲，城市化已经完成了，房产已经没啥投资价值了。
德国，前几年不是有不少人说那边的房产没有投资价值，政府也不鼓励房产投资啥的，说人家的房产价格控制得多好多好，还号召中国也学习“德国模式”。
结果呢，疫情前后，德国的房价，整体上涨了40%，和美国差不了多少。考虑到这是全国的平均数据，大城市的的房价上涨50%-60%都算正常。发展规律，不是政府调控能控制得住的。而且调控都是滞后的，等他政策下来了，你该买的房都买好了。
以上的分享，只适用于长期生活在西方国家，而且有当地身份的华人，也不作为投资建议。中国人要投资这些国家，还是要谨慎，因为投资成本要高很多。
转载请注明原文链接：听说欧美国家不像中国人讲人情世故，却有给小费的习惯，真实情况到底怎样？
