在国内的小城镇生活,也很难显得很轻松的最大困境就是,除了房价,其他的大部分物价,并不会因为你在小城镇,而等比下降。
甚至在一些地区,一些物价会比大城市还要贵,因为大城市有规模优势,产业聚集优势等等。
这也是为什么很多人一定要背井离乡去大城市打工的最大原因。
大城市收入高,虽然开销会等比提高,但算总账上,基本上都符合消耗守恒定律,每个月能攒下的钱,基本上都是工资的一个固定比例。
这样下来,你在大城市干一年,能攒的钱就比待在小城市要多得多。
很多年轻人心里都能算明白这个账。
六七年前,逃离北上广这种行为艺术刚刚涌现的时候,我就认识一个二本毕业的学生,他就很不懈地跟我说,就算在北上广的城中村小单间里过得再憋屈,他也不会考虑逃离,因为在这里蜗居着,只要家里没负担,自己一年到头,总能给自己挣一个苹果手机,还能有一定的结余,过年回家的时候,给父母家里添个家电,给小侄子买个“天价”玩具什么的。

可是要是回到老家上班,想要苹果手机,想要给家里添个大物件,想要在亲戚面前装个逼?
那就想着吧!
所以,很多人在有的选的情况下,是绝对不会逃离大城市的。
往往都是结婚生子,为了下一代的诸多问题,而被迫离开的大城市。
但他们就算被迫离开,也是选择自己能力范围内能留下的最大的城市,因为现代社会,马太效应无处不在,更大的城市永远意味着整体更好的资源。
田园牧歌的想象,很多时候并不属于我们普通人。
现在中国经济有无数悖论,我百思不得其解,或许高层真有高人可以解决吧
第一个悖论,要让房价平稳,但是又限制土地供应,同时又要经济稳定高速增长,还要共同富裕,那么问题来了,经济稳定高速增长,同时共同富裕,那就意味着所有人的购买力上升,而土地供应是受限的(甚至很多人说快要没地卖了),购买力上升速度远高于土地供应速度,那么又怎么让土地价格稳定呢?
第二个悖论,又要让土地价格稳定,又要减税降费,还要提高基层公务员待遇,众所周知,中国财政收入里很大一块是土地相关的,上面说了,土地供给增速是有限的,那么在给大家减税降费的同时,土地相关收入不能快速增长的同时还要提高公务员待遇,这钱哪儿来?如果是央行印出来,那凭啥土地价格稳定,除非是领导让利给基层,现实么?
第三个悖论,又要稳定房价,又要让房地产商微利,又要让它们承担随时可能破产的政策不确定性,还要大搞基建,还要降低地方财政杠杆。首先,大搞基建就需要地方政府有钱,没钱就得借债,借债就会增加杠杆,而同时因为地产商利润低(自己看上市公司财报),风险大,所以现在地产公司拿地意愿很低,那地方财政压力就更大,这时候还要满足第二个悖论里的提高基层公务员待遇,感觉只有陈平教授可以解这种不等式
第四个悖论,坚决不搞大水漫灌,在以上几个悖论的条件下,坚决不搞大水漫灌,那么地方政府搞基建的钱谁出?现在要银行多购买地方债,多推销地方债,那么最后银行坏账,理财的暴雷央行真的不管?
第五,在全社会缩表的今天,鼓励地方政府大搞基建,鼓励央企国企地产公司并购扩张,是不是减速GJMT?加速GJMT的同时又要保障民营经济发展?
第六,政策可预见性极差的情况下要保护民营企业家信心
这就相当于你今天夜班一定不能睡着,但是你也要注意休息,晚上记得10点上床要睡满8小时
我反正不会解这些不等式,谁能解谁上吧
为什么这题下面说这个呢,因为这些问题的答案关乎未来的决策,如果你觉得政府可以坚持做到让房价跌下来,在现在这个节点,你就应该尽量少负债,不投资,多学习,趁早找份铁饭碗好好打工,反之就应该尽量多负债,梭哈出去,毕竟接下来只有2个选择,一,为了经济大放水导致通胀,二,坚持压房价,去杠杆乃至不惜牺牲经济导致通缩。详细不展开了,前者就是2008年美国做的,后者就是1990年代日本做的,自己去复盘对照吧,如果是前者你无论在一二线也好,在三四线也好,关键是要负债,而后者,你几乎只能去一线,因为未来其他地方产业都会逐步萎缩,工作机会越来越少,三四千的工作机会可能都会消失
来更一下,事实证明最后政府选择了一,也是大多数人猜到的
虽然口口声声坚决房住不炒,坚决不搞大水漫灌透支未来,但是实际上是房住快炒,水漫金山,反正做相关行业的人都可以验证,自己去问一下就知道了
