与恒大疯狂打折（全款）卖房主要是为了还债续命完全不同的是，对于那些资产早已转移海外、债务全部留在国内（公司账上）的房企老板们来说，被收购反而是安全退场的最好姿势。
时间倒回33年前。
1987年，24岁的潘石屹辞掉了体制内的工作，南下深圳寻梦。
在深圳，他学会了砌砖，随后便跟着牟其中去了海南。在海南，他又通过承包砖厂，人生第一次接触到了房地产。再然后，他开始和冯仑一起学着利用高利贷炒地皮。
当时，他们背着1000多万元的高息贷款，以每平米2300元的价格接盘了一栋快封顶的二层小楼。潘石屹负责销售工作，三个月后便以每平米4300元的价格成功出货。
由此，潘石屹赚得了人生“第一桶金”。随后，“万通六君子”不断在海口、三亚炒房炒地，在当时万通的巅峰时期，资产曾一度高达10亿元。而在1988年，整个海南省GDP仅为77亿、深圳GDP也只有88亿。
直到有一天，突然一切全都变了。
当时，潘石屹在去政府部门办事时，靠着送给工作人员5斤桔子的人情，“偶然”看到了一份关于海南房地产的绝密文件。该文件明确指出：整个海口仅仅30万人，但炒地炒房的公司竟然高达2万家。
受到深深震惊的潘石屹，立即察觉到了这份绝密文件字里行间的杀机，于是第一时间拉着冯仑抛空了所有资产，赶在泡沫破灭之前全身而退（带着钱逃回了北京）。
33年后，当时的小潘不仅变成了现在老潘（国内房地产老江湖），而且还比当年更加坚决的清空了全部国内资产。
值得指出的是，这次潘石屹向黑石出售的并不止是核心资产，而是SOHO中国整个公司。
很明显，潘石屹这一次受到的震惊（和先知先觉），早已超过了33年前的那一次。
更加明显的是，有钱人和穷人看到的画面是完全不同的。
2013年，潘石屹一边宣称“持有经营京沪两地优质地段的办公物业仍然是SOHO中国的长期发展策略、不会改变”，一边却从卖边缘业务、发展到了打折也要全盘清仓。
2014年，SOHO中国仅用了3个月时间就为上海SOHO静安广场、SOHO海伦广场两大项目找到了买家，以52.32亿的价格出售给了金融街控股。2014年9月，潘石屹又将由著名建筑设计师扎哈·哈迪德设计的网红地标打卡地“上海凌空SOHO” 近一半的物业（约10万平米）以30.5亿的价格出售给了携程网，而当年他取得这块土地使用权时，只花了15.62亿元。
2015~2019年，潘石屹陆续将上海的外滩国际金融中心8-1地块的50%股权、SOHO世纪广场、虹口SOHO广场、凌空SOHO全部（分别）出售给了复星集团、国华人寿、吉宝职业、基汇资本。
当时，潘石屹一边说着“我心目中永远不能销售的项目是外滩SOHO（*核心地段太重要），望京SOHO（太漂亮），只要这两个项目在的话，我就还是开发商”；一边将北京和上海的核心资产“八大金刚”全盘出售。
到了2020年，潘石屹更是直接接受了对SOHO中国的全盘私有化，不惜半价打折清仓离场（*黑石集团2020年提出的私有化方案报价为40亿美元，仅为潘最初报价80亿美元的一半）。
事实上，从一开始宣称的“打死也不卖”，到2020年的五折清仓，再到现在的四折清仓， 如果没有突然发生的新冠疫情，那么潘石屹很可能已经成功的成为了国内第一个提前套现离场（不赚最后一个铜板）的“潘超人”。
而对于目前国内超过65万亿美元的房地产市值来说，就连国内的核动力印钞机也无法买完这个庞大的资产。
楼下保安说，罐头是1810年发明出来的，但开罐器却是1858年才被发明出来。
马基雅维利则说，操纵太多的结果，可能是丧失一切。
转载请注明原文链接：祀与戎：黑石同意以 30.5 亿美元收购 SOHO 中国，如何看待这笔黑石在亚洲最大的房地产投资？
