我叔有个日本好朋友，出身日本知名制造业企业高管家庭，东京大学经济学部本科，哥伦比亚大学经济学硕士，野村综合研究所分析师。
他在1990年代初认识我叔的时候就预言中国经济只需大概30年左右就会超越日本甚至美国。
最有远见的还是他对中国房地产市场的判断。
1990年代他在香港就说过回归后香港房价继续长期看涨，因为土地公有制没有改变，回归不过是香港所有的土地(界限街以南)从名义上属于英国王室转变为属于香港政府，土地管控者只有香港政府的实质没有改变，政府通过出让土地使用权间接征收高额税收的土地批租制度没有动摇。
对于中国内地房地产市场他在1990年代有过这样的判断：
中国内地也是土地公有制而且比香港更彻底，宪法直接写明城市所有的土地属于人民，世界上土地公有制的国家和地区并不多，大概也就是香港和新加坡两个。
所有土地属于英国王室，政府还是人民的本质是相同的。
新加坡式的土地公有制度是为了给李家的世袭政权夯实合法性，大量建设公共住房用较低的房价为李家笼络人心。
而中国不存在世袭家族政权需要散财笼络人心的问题，大量建设公共住房负担过大，城市发展也需要大量资金，所以大概率会采用香港式的土地公有；不仅可以减轻政府负担，还可以极大增强政府财政收入。
当年有段时间为了外汇，沿海城市曾经鼓励过外国人来华投资房产，他就是第一批投资者。
这位大叔90年代就在上海古北和深圳罗湖通过各种手段投资房产，当时上海一套房也不过他半年工资。
当年他还说过一句话：中国的执政党和日本自民党会在未来高度相似。这句话对不对，我们边走边看吧。
