经济基础决定上层建筑
土地财政的核心在于财政，而不是土地
房地产的核心在于税收，不是房子
一天解决不了税收问题
一天就解决不了高房价
大陆跟香港不一样
香港房价高企你可以把锅扔财阀身上
但是大陆不同，大陆土地财政最大的受益者是谁？你猜？
神州飞天、嫦娥奔月
蛟龙入海、墨子升空
高铁飞驰、天河运转
脱贫攻坚、乡村振兴
………
这些都是要钱的，而且要的是地方上供的钱
前两年得益于抗疫有力，经济这边独好
才有底气搞三道红线，才能降杠杆压房价
今年奥密克戎一来
广东、江浙沪、京津等奶源地全破防了
奶牛不产奶了，嗷嗷待哺的喝奶人咋办？
就好像一个人要做手术
是营养良好身体健康的时候做？
还是大伤元气的时候做比较好？
再说深入点
国家究竟是什么？
《家庭、私有制和国家的起源》：“国家是社会在一定发展阶段上的产物。国家是表示：这个社会陷入了不可解决的自我矛盾，分裂为不可调和的对立面而又无力摆脱这些对立面。而为了使这些对立面，这些经济利益互相冲突的阶级，不致在无所谓的斗争中把自己和社会消灭，就需要有一种表面上驾于社会之上的力量，这种力量应当缓和冲突，把冲突保持在‘秩序’的范围以内；这种从社会中产生但又居于社会之上并且日益同社会脱离的力量，就是国家。”
而社会之所以会“分裂为剥削阶级和被剥削阶级，统治阶级和被压迫阶级”，是因为在社会生产提供的产品开始有所剩余的情况下，社会分配由平等分配变为较大的不平等分配的必然结果，即“随着分配上差异的出现，也出现了阶级差别。”
因而“国家无非是一个阶级镇压另一个阶级的机器”。
列宁说的更直白点：
“什么是国家呢？国家就是统治阶级的组织”
“国家是统治阶级的机关，是一个阶级压迫另一个阶级的机关”
“国家是维护一个阶级对另一个阶级的统治的机器”。
人民就是江山，江山就是人民
我们国家是代表人民根本利益的，所以一切工作都从人民出发
那么问题来了。
你属不属于人民？
或者说，个体感受在国家面前算什么？
好像你玩王国游戏，只要城池，不要数字
那个体是不是数字？
玩文明系列
你觉得会不会首要关注民众怒气值？
还是搞钱攀科技树攻城掠地征服全图？
搞清楚这几个关键点
才会懂得政策背后的逻辑
限贷限购是为了什么？
放宽又是为了什么？
还是那句
救市救的越急的二三十八线城市，大坑别买
至今还没放开救市的才值得买
买房要有理性而不是情绪
理性化的现在就应该开始想，怎么利用这波红利跃升一个阶级了（稀缺的房票、低首付、低利率、低税费、高杠杆、高信贷）
兴，百姓苦。亡，百姓苦。
除了一线城市，其它城市都火急火燎出台放松政策，心急如南京，在35天内放松了六轮。
一、4月9日，南京溧水区率先放松限购，宣布非本地户籍可凭身份证，直接开具首套房购房证明，无需社保或个税证明。
二、4月11日，南京六合区也对外地户籍放松限购。
三、4月23日，南京地区非热点板块限购进一步放松，涉及浦口区、雨花台区、江宁区及栖霞区。
四、4月26日，南京楼市调控政策再次放松，在限贷方面执行“认贷不认房”，购房者结清贷款即可认定为首套。
五、5月7日，热门板块南京江北核心区限购政策也“松绑”，南京本地户籍在该区域购房不受限制。
六、5月13日，南京楼市调控政策对多孩家庭示好。
不少城市还沉浸在2015-16年的阶段，原以为只要放松楼市，老百姓就会屁颠屁颠去抢房。
目前救市力度快超过2015年了，仅4月就有39省市出台45次放松政策。
令人大跌眼镜的是，购房者依旧没上门，楼市热度依旧没上来。
中指研究院统计，4月百城新建住宅价格环比仅上涨0.02%；
1-4月累计，百城新建住宅价格上涨0.08%，为近五年来同期最低；
贝壳研究院数据，4月62城商品住宅签约面积，累计同比下降44%，较3月跌幅增加5%；
贝壳50城二手房成交量，同比下降50%；
为什么强心剂都上了，房地产行业依然摊倒在地上？
首先，这几十年房子造的太多了，在销售不理想的情况下，还在孜孜不倦地造。
2019年时，全国城镇人均住房面积39.8平，农村人均居住面积48.9平；
我国的人均居住面积，虽不及美澳，但比日韩高出不少，已经达到发达国家的人均水平；
目前各城市的新房库存高居不下，郑州去化周期29个月，昆明35个月，大连57个月；
「去化周期世界纪录保持者」长春，173个月，也就是说，长春再也不建新房，也还要卖14.4年；
对于新房库存高企，不知道管理者有没意见，反正二手房很有意见，「奶奶滴，还让不让我们活？」
其次，房地产购买力明显透支了。
从2020年到现在，疫情反复近三年了，经济面临过快收缩的风险，居民的工作稳定度大不如前。
虽然不能说朝不保夕，但对于有些人来说，实际情况也差不多了，居民原来手里那点积蓄，这两年被消耗得七七八八。
面对琳琅满目的新房供应，「不争气」的购房者实在买不动了，钱包已经瘪下去了，即使希望响应号召，但口袋里确实掏不出钱来。
原来房价不高，居民背负的贷款也不多，年轻家庭还可以掏空六个钱包，勉强筹个购房首付，通过按揭贷款上车。
但房价经过多轮的上涨，已经不可同日而语，首付压力山大，掏空六个钱包不一定筹得够。
而这几年居民身上已背了不少房贷，还能不能继续背房贷还两说。
为了响应刺激经济的号召，这几年居民也算尽力了，居民杠杆率是所有部门里上涨最快的，甚至将我国宏观杠杆率都推上去了。
居民杠杆率以每年3个百分点速度，一直保持着45度斜线往上走，2000年的时候才不到5%，现在是62%。
最后，人口红利期已结束，新增住房需求减少。
置业购房人群在2014年见顶后，随着人口老龄化少子化，购房需求加速下滑
房地产从增量进入了存量时代，供求已基本平衡，大部分城市的房屋供应出现过剩。
大部分非都市圈城市群的三四城市，由于人口持续外迁，供应过剩的情况尤其严重。
现在经济遇到坎了，管理者就想再次重启房地产，将救经济重任压在了购房者肩上。
这回不但要压上刚需客，还要深挖改善客。
计划倒是很好，但就是没想过，老百姓还能不能担此重任。
每回经济放缓的时候，都想把房地产泡沫吹大，但泡沫终究是泡沫，就算是最坚强的泡沫，也总有一天要被吹破！
毒品的吸食方式有很多种，以海洛因为例，最初是烫吸，一段时间后，毒品带来快感就会降低，加上身体的耐受性增加，这种方式已经不能满足吸食者的需求，于是他们先会增加剂量，然后再改变吸食方式，即升级为血管注射，这在毒品圈子里叫扎针。
扎针最初是选择静脉血管，虽然这种方式危害一样不小，但是还不至于马上有致命危险。但是静脉注射久了，同样也会让导致毒品带来快感就会降低和身体的耐受性增加，于是吸食者又会升级为劲动脉注射、股静脉注射，也就是“开天窗”。
动脉注射在医学临床上也很少使用，一般是用于输血，适用于危急病情，因为风险很大。
瘾君子界有个说法：宁闻（鼻嗅）不抽（混烟草），宁抽不走（烫吸），走也不扎（注射），扎不涮管儿。
所谓涮管儿，因为耐受性太强，只能通过注射后再抽血出来反复把注射器中残留的毒品打回体内。
一般到了这个阶段，就是离死不远了，他们管这个死法叫扎崩了。
“开天窗”的危害
颈动脉专门负责给大脑供血，股静脉是整条大腿的血液循环的中心，从它们的主要作用就能看出，直接注射毒品进去的危害有多大。
首先，颈动脉注射会让毒品直接顺着动脉血管冲向大脑，由于受不了这么强烈的刺激，吸食者很有可能会出现浑身抽搐，然后当场猝死。
其次，股静脉注射毒品会有可会导致血管堵塞、静脉出血，最常见的症状就是下肢失去知觉，继而瘫痪。另外颈动脉很有可能导致致假性动脉瘤破裂，出现失血性休克死亡。
与普通静脉注射一样，“开天窗”对人体的免疫系统破坏巨大，导致特别容易感染各类传播疾病，例如艾滋病、乙肝、丙肝等。采取这种吸食方式的人，可以说已经到了鬼门关的边缘，只差临门一脚。
