How do you comment on the statement made by scholars of the National People’s Congress at the Boao Forum that “we don’t want houses to drain the wealth of generations”?
都说师爷是装糊涂的高手，
这下总算有人不装了，摊牌了——房地产就是榨干年轻人的工具！
虽然晚了点，进城税+未来税+通胀税……都已经被收到几十年后了，
年轻人成穷鬼了，没油水可榨了，也躺平了，不愿被榨了。
即便如此，题目问我如何评价，我还是会给好评——吴院长说得好，希望你还要说到做到啊！
真的，一点都不阴阳怪气。
大家想想看，以前我们听到的所谓专家，说的都是什么鬼话？
任泽平说：“房地产立有大功，要正确评价，不要妖魔化。”
白岩松说：“难道年轻人指望房价很便宜，随便买？不会吧？”
董潘说：“目前很多人把生育率低归咎于居高不下的房价，这是找借口……买房就是孝敬父母！”
我一个电池人，写文章跟电梯人辩经是为了什么？
为了让他无话可说么？
不是，辩经，是为了让更多利益被侵害的人，看到事情的真相，然后拧起绳来，形成力量，从而去影响高层的决策，推动改变。
电池人跟电梯人，天然阶级敌对，搞辩论那是浪费口水，只有搞斗争。
斗争的办法，就是要把朋友搞得多多的。
谁是朋友？
谁替年轻人说话，谁就是朋友！
像吴院长这种可能会影响到决策层的声音，虽然发的有点晚，但应该被鼓励！
有人说，他不一定是真心实意，像他这样的人，肯定早就知道房地产的功能，为什么现在才说？
管他是不是真心实意，陈p说出著名的不等式的时候，是真心实意吗？张ww说民工盖饭比美国中产吃的好的时候，是真心实意吗？
无非是投机主义、流量主义罢了。
站在年轻人的立场，谁为年轻人的利益说话，我们就给他流量、给他掌声；
谁总想着把年轻人驯顺成只会干活、没有思想的电池，我们就踩他，阴影怪气他。
总之，在年轻人缺乏向高层传递声音的渠道时，就要想尽办法，让替年轻人说话的声音，多起来！
再“借花献佛”，送大家一条知识点——什么叫精致的利己主义者：
狮驼国三妖被收回西天之后，看着人丁凋零的人间，西天觉得应该表个态，就派迦叶出来说两句。
迦叶说：“西天的法旨中心应该是让信众看到希望，不应该让信众生活在恐惧的压力中。”
他还说：“佛门的未来是信众，西天的未来也是信众，不希望这一代妖魔把这里吃成绝户。”
说得很高兴，但却发现下面并没有人听，搞得迦叶很是尴尬。
他把土地找来，说：“你去给我多找点儿听众去，没人听到法旨我回去不好交代。”
土地说：“那我再叫两个山神来，我们三个神仙当代表了行不？”
迦叶更不高兴了：“我说多找点儿信众，你听不懂吗？”
土地说：“那就得从别的国现弄人过来，经费不够呀！”
有关部门高度重视房价过高问题，以人民的利益出发，从2003年起，出台了一系列、一系列、又一系列的严格措施严防房价上涨（本来我要数下数量，奈何实在太多了）。记得以前每次出台新政，一大波人就各种分析房价要控制住了、房价要跌了云云。一群人跟着瞎开心，想着稍微等一等就能住得起房子了。
然而讽刺的是，全国范围内的房价从2003年到现在不知道已经翻了多少倍了。但凡听了专家的话，信了政策的人无一不骂娘。
如今，人大学者在博鳌论坛发言称「不希望房子榨干几代人的财富」。
我想说，我已经被骗麻了。不对，已经酥了。不管你们信不信，反正我是不信了。他们说是要干啥，那就肯定不会干啥，话要反着听。既然说「不希望房子榨干几代人的财富」，看来贷贷相传贷款方案估计快要落地了吧。说是不能榨干几代人，那看来是要榨干十几代人了吧。。。
有关资料表明：吸毒者的平均寿命较一般人群短10—15年。25%吸毒成瘾者会在开始吸毒后10—20年后死亡。也就是说约1/4的吸毒者会在30—40岁死于与吸毒相关问题，吸毒人群的死亡率较一般人群高15倍。吸毒使人的寿命减短，减短的时间因个人体制而异，基本上是减短35—62%之间，也就是说如果一个预期寿命100岁的人吸毒后就只能活到38—65岁之间。
众所周知，吸毒容易导致短时间内疾病缠身，特别是一些危害极大的传染疾病，如艾滋病、如细菌性心内膜炎、乙肝、丙肝、败血症等，这是由于毒品进入体内，破坏人体的免疫系统。但要论毒品最大的危害，莫过于夺人性命，甚至危及无辜家人的生命。
当然不否认，有些吸毒者因体质问题吸了数年也没有看出有什么问题，这其实就是一种幸存者偏差论。要知道，很多吸毒致死的人并不会上新闻报道，最多就是在某一天变成一张死亡证明。而你能看到成年累月甚至十几年地持续吸食仍然不死，仅仅是众多吸毒成瘾几十年里的少部分人。
复吸是指吸毒成瘾人员在脱毒治疗成功后，又开始使用脱毒前所滥用的成瘾物质，如海洛因、吗啡等。复吸是戒毒的难点，也是吸毒的特点。
从戒毒所出来之后，没有了戒断症状，很多人以为戒毒成功了，但经过调查发现复吸率仍然很高。因为身体依赖戒断了，心理依赖仍然存在。心理依赖是指对毒品的渴求心理、仍想再吸最后一次、侥幸心理、精神刺激、缺乏应付高危情境的技能、自我效能感下降等。
心理依赖的病根在大脑，毒品进入人体后作用于人的神经系统，使吸毒者出现一种渴求用药的强烈欲望，驱使吸毒者不顾一切地寻求和使用毒品。一旦吸毒成瘾，身体依赖与心理依赖又相互强化，因心理依赖而加重身体依赖，身体依赖产生的戒断症状又加重了心理上的依赖。
人类吸毒的时候，毒品对大脑神经的刺激远远比正常生活中的刺激来得强烈，但这种快感不能长久维持。于是，为了持续快感就需要不断吸毒。
长此以往，毒品会使大脑和神经系统的机能和器官发生改变：一种改变是大脑认为没有必要制造大量多巴胺了；另一种改变是吸毒的时候多巴胺浓度太高，多巴胺受体数量减少，继而减少分泌多巴胺，接受多巴胺传递兴奋的神经不再敏感，人也会比平常蔫儿，兴奋度低。
人体如果停止外来供应毒品，大脑一时又无法补充多巴胺，就会出现戒断反应。比如鼻涕一把泪一把，昏昏欲睡，甚至全身犹如被无数蚂蚁啃噬，痛不欲生。
不要挑战你的自制力，几乎没有人可以通过所谓的自制力成功戒毒。吸毒不光是吸走了你的金钱，更可怕的是吸走了你的快乐、生活，甚至生命。
这是鳄鱼的眼泪吗？
如果这个言论是在千禧年左右提出来的，我会认为这是很高瞻远瞩的看法，并奉之为甘泉。
当时年轻人真没多少负债，有的只是对未来无尽的希望和追求。
即使它稍微慢一些，在奥运年那会儿提出这个言论，我也觉得为时不晚，最起码那个时候我们还是能看到希望的。
那会儿的居民负债率是18%，还是一个可以接受的数字。
但这个言论提出的时间是在什么时候呢？
2022年，冬奥年。
现在的居民负债，悄然从当时的零负债蹦到了62%，直接从高储蓄国家变成了负债国家。
财富已经被榨干了。
曾经的藏富于民没有了。
藏债于民顶上来了。
年轻人刚进入社会，可能自己的日子还不能过得很好就被社会舆论逼成了狗，于是在丈母娘的要求下，他们被迫上了车，背上了三十年的负债。
在“六个钱包”的胁迫下，年轻人早已无处安放，拥有的只是负债，没有财富。
在这个时间点，在年轻人已经被实质榨干的情况了，这种言论不仅让人看不到怜悯，反而让人更加恼火。
他们杀了年轻人，然后在年轻人的葬礼上致敬起了年轻人。
他抄袭了我，并在排名上碾压我。
知乎和他都深谙双赢之道: 他赢两遍
借鉴了评论区
自己看时间.
“上层社会，每丢弃一块面包，
底层社会就有人一个月吃不上饭。”
财富不是凭空而来，也不会凭空消失，
改开创造了大量财富，一年又一年的生产，
一年又一年的出口，财富是有所增加的。
但是结果却是，普通人负债率越来越高，
从3％涨到70％。
那么钱都去哪里了呢？
1.城市投资（基建）浪费。
早在2017年，我就吐槽过青岛房价。
房价贵实际上是地方政府债务多，试图用炒地皮偿还地方债务。
债务用来搞城市投资了，这个市政府的投资实际上是很大风险的。
搞过理财的都明白，有赚必有赔，赚得多还是赔的多？一般都是赔的多，赚的少。青岛是城市投资多，其他城市也一样投资多。那必然这些城市里，能真正赚的少，赔钱的多。
青岛算不错的投资者了，还有张种树全市种树这种浪费，而赔钱的就只有当地人知道了
赚到的比如 合肥 京东方等，但能想到的就这几个明星项目。而赔钱的可就不胜枚举了，罗永浩 的成都6亿，济南被骗50亿泉芯，武汉芯片被骗案等等。
我之前问过朋友，明明市政府的软件园免费，为何不把公司开到那里去？朋友说，我的公司明显能赚到钱，如果搬到市政府的软件园是要给他们分成的。我自己赚的，干嘛要分给他们。
所以，市政府盖的软件园，能招纳到的大都是不怎么赚钱的生意。
投资经理、基金经理把项目搞赔了，大概率是要走人的。但是地方政府不一样，因为投资的项目周期较长，在拉到大项目那一刻，负责的官员就可以晋升了。至于项目倒闭，那都是下届或下下届的故事了。
还有基建，将30年修完的基建，快进到5年10年修完，当然把一些用不到的基建修出来。这些基建没有使用的地方，却把当地人的财富堆叠到这个建筑垃圾中。称之为，基建大跃进。
2.国企、央企膨胀的厉害。
从00年，到22年，如果算一下央企国企的收入增长，利润增长，eva、roi等指标的话，会发现国企的增长速度是远大于gdp增速的。
但国企央企是一个封闭系统，财富不轻易向民间流动，除了自己花，就是上交国资委。再由国资委上交地方财政或中央财政，其中地方财政再进行一中的城市投资。形成民富－国企－财政－城市投资的一个闭环过程，当然还有一部分用于民生。
而国企不想上缴那么多利润，无非就是自己花掉了。买买买，建设豪华总部，给员工发高档冲锋衣等等，如果是国企赚到的无可厚非，如果靠排他的垄断赚来的，那无意中少部分人消耗了大部分人的民富。
3.房地产。
房地产是由分税制改革后，蓬勃发展的。
分税制之前，地方政府为收税主要，中央收不来税，没钱用。
分税制之后，国税局为收税主要，地方政府财税不够，没钱用。
于是地方政府不约而同的想到房地产这个妙招。
而房价增长对中央没有直接好处，但是能带动GDP，能带动就业和信贷，中央也就不反对大搞房地产。毕竟是有五年超英，十年赶美，这样的斗志的。
然而好日子没过多久，地方政府的卖地游戏要进行不下去了，最先是08年美国金融危机，带动国内震荡。
08 12 16年，地方政府债务 或者房企马上要崩的时候，分别出台了4万亿，小棚改，大棚改。
这三次防水，对房产的态度分别是，
救一下，不救浪费之前投入了，不救就要崩盘了。
这是由房产对经济的影响决定的，并不是出于个人情感。
于是，三次大放水都流到房产中去，相当于变相稀释了没有房产人的财富。主要包括农民，农民还他妈的是农民，当然还有城市没房的倒霉蛋。
于是这三次大放水拉大的财富差距，你有一套房子也不够，因为人家有两套房的涨了两次。你有三线城市的房子也不够，因为二线城市的房子涨了两倍。
但是无论怎么涨，大部分人只有一套房子，这个房子不能卖，还是没有现金可用。
但是这个房子为啥会涨呢？虽然老房子不需要再投入成本，但房子周边修地铁、医院、学校、cbd、产业园这些东西是 要花钱的，同样也能产生价值的。
但是政府提供的这些服务，你可能一个也用不到，于是对你而言，这是一种资源浪费。
4.富豪的产生。
大企业发展越来越壮大，
比如美团把卖菜的、饭店的钱都赚去了，
滴滴把出租车的钱赚去了，
淘宝京东拼多多把商场、商店、小摊的钱赚去了。
抖音把唱戏的、说相声的，开娱乐店的钱赚去了。
巨头们深入每一个角落，从原有利益群体中抽钱。
现在，想赚钱，要么给巨头打工，要么和巨头合作，才容易赚钱。所以各大城市都想吃总部经济这碗饭，哪个城市中国500强企业多，哪个城市就容易赚到钱。哪个城市大企业少，就摆脱不了被抽血的命运。
关键是富豪的消费有限，大多数钱躺在信托账户上，这还算好的。有的甚至转移到国外，浪费中国人的财富。
总得来说，中国人没钱，中国人负债高。
不是因为中国人贪图享乐，中国人不创造财富，中国人乱花钱。
而是因为，财富聚拢，和财富沉积。
财富聚拢，是钱都跑到 国企、央企、大资本、地方政府手里。
而财富沉积，是钱被投入到基建（可能几十年后才用到的），钱被地方风投时候浪费了，钱在富豪钱包里不再流转，钱转移到国外四种原因。
说了这么多，还是没有能解释这位教授说的话，但是原理讲了这么多，其他你自己想把。
首先是老百姓没钱，才会觉得东西贵，
那为啥没钱呢？
是GDP快速增长，房价快速增长，
老百姓收入增长跟不上，
所以老百姓没钱，
老百姓买不起房。
那么改开以来的财富都去哪里了？
财富沉积了，
基建、政府投资、房市、富豪、国外。
这五项哪个最容易搞共同富裕？
当然一种是增量富裕。
补充一条，之前翟东升老师的一个观点，
我们这些年拿好东西换来一堆贝壳。
贝壳就是美元和美债。
贝壳本事没有价值，但是积累贝壳能给人安全感。
可是如今美元大放水，也在收割持有美元的人。
但是，不持有美元无法巩固自己的国际地位。
切香肠。
又名围三阙一。
这个题目下的主流意见是“鳄鱼的眼泪”，即“他们杀了年轻人，然后在年轻人的葬礼上致敬起了年轻人。”，但并不是这样的。既然能叫专家，那么肯定不会“猫哭耗子”的。
现在群众普遍没有买房的意愿，如果四面包围，不给群众看到购房希望，那么他们就不会买房；如果留一个缺口，比如放个风，“不希望房子榨干几代人的财富”，那么自然会有人为此动心。
所以“致敬年轻人，是为了明天更容易给年轻人放血”。
事实上，中国的房价收入比是什么情况？
全世界范围内都名列前茅，如果以北上广作为参考，那么无论是房价收入比，还是负担指数（affordability index），均已经突破上限。
以numbeo发布的Current Property Prices Index为例，按照负担指数排列，北京上海深圳是什么情况？（负担指数越小，购买某件事物的难度越大）
也就是说，可以初步判定，北京上海深圳购房难度极高，甚至超越了一大半发展中国家（比如孟买），没错，上海的购房难度超越孟买。
那么生活质量如何呢？
同样的道理，北京位列第5，上海位列14，当然，是倒数。（如果你是北京上海土著当我没说）
综合以上事实，这恰好和“年轻人丧失在一线城市购房的动力，转而将目光投向二三线城市，甚至县城”对上了。
所以如何看待这名专家的言论？有一句话说得好，
譬如你说，这屋子太暗，须在这里开一个窗，大家一定不允许的。
但如果你主张拆掉屋顶，他们就会来调和，愿意开窗了。
所以那自然是得继续主张“拆掉屋顶”，逼迫他们开窗咯，不只是房价，其他问题，比如三胎问题也要这么做，反正到最后，谁先急，谁就是“搬起石头砸了自己的脚”。
这种话，也就是面上说的好听。
中国改革开放从1978年农村开始，1985年城市改革，1990年代末国企的大型改革，到加入WTO。
房地产金融不过是1998年开始，2003年彻底开始大规模房地产市场。
这个过程中，1950年的那代人，在2005年左右退休。那代人中，高级职称的，能60岁以后退休的极少。很多人，现在也就是3000人民币的退休工资，70岁左右。
1960年代的人，一半以上最近退休。
1950年代的人，基本上没积累财富，一辈子没几个钱，省下来的，给子女也就是75-85后，弄个首付，自己有地方住，不得了。
1960年代的人，算是有点积累，但都是辛苦钱，绝大部分，也就是自己能住，小孩有个备用房。整体资产200万人民币（不说北京上海这种）【这个200万，按照工资收入去算，能得到】
对大部分民众来说，什么理财，什么炒房，都是无缘。
所以
1，大部分人没有财产
2、大部分人，更不存在几代人的财产
二线城市，70岁，45岁，20 岁 三代人，70岁企业退休，45岁年薪15万，20岁的上大学，家庭总资产300万，家庭年收入30万，已经是非常不错的家庭了。
至于更广泛的，三线城市，农村-城市 20年新变化的家庭，无非是四处揽活，求个温饱，二锅头下酒，广场舞消烦恼罢了。
生民如蝼蚁，且强披罗缎，恶也！
这种话，也就是面上说的好听。
中国改革开放从1978年农村开始，1985年城市改革，1990年代末国企的大型改革，到加入WTO。
房地产金融不过是1998年开始，2003年彻底开始大规模房地产市场。
这个过程中，1950年的那代人，在2005年左右退休。那代人中，高级职称的，能60岁以后退休的极少。很多人，现在也就是3000人民币的退休工资，70岁左右。
1960年代的人，一半以上最近退休。
1950年代的人，基本上没积累财富，一辈子没几个钱，省下来的，给子女也就是75-85后，弄个首付，自己有地方住，不得了。
1960年代的人，算是有点积累，但都是辛苦钱，绝大部分，也就是自己能住，小孩有个备用房。整体资产200万人民币（不说北京上海这种）【这个200万，按照工资收入去算，能得到】
对大部分民众来说，什么理财，什么炒房，都是无缘。
所以
1，大部分人没有财产
2、大部分人，更不存在几代人的财产
二线城市，70岁，45岁，20 岁 三代人，70岁企业退休，45岁年薪15万，20岁的上大学，家庭总资产300万，家庭年收入30万，已经是非常不错的家庭了。
至于更广泛的，三线城市，农村-城市 20年新变化的家庭，无非是四处揽活，求个温饱，二锅头下酒，广场舞消烦恼罢了。
生民如蝼蚁，且强披罗缎，恶也！
如果用数据说话的话，
北京的房价和工资的关系，
一直是很稳定的，
没有什么变化。
1989年
房价“1600元-1900”元，
平均月薪为175元，
差不多一年的收入买一平米房。
2021年
房价平均115,443元
平均月薪为9227元，
还是一年的收入买一平米房。
如果说你觉得房价贵了，
那就只能说明一件事：
